Предварительный договор купли-продажи комнаты 2018 образец бланк скачать бесплатно

Print Friendly, PDF & Email

Предварительный договор купли-продажи комнаты 2018 образец бланк скачать бесплатно

 

Предварительный договор купли-продажи комнаты

в коммунальной квартире

 

город  _______                                                                                                               «___» ________________20___г.

 

 

Мы, гражданин РФ    __________________________________________________________________________________________________года рождения, место рождения______________________________________________________________________

проживающий(ая) по адресу:____________________________________________________________________________,

Паспорт ___________________________, от_______________________________выдан_____________________________________________

именуемы(ая,) в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, с одной стороны,

и гражданин РФ ___________________________________________________________________________________

________________________года рождения

место рождения___________________________________________________________________________

проживающий(ая) по адресу:____________________________________________________________________________,

паспорт: серия ____________, №_____________, выдан «______________г.

именуемый(ая) в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, с другой стороны, 

вместе именуемые СТОРОНЫ, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. ПРОДАВЕЦ обязуется продать, а ПОКУПАТЕЛЬ купить и оплатить, в соответствии с условиями настоящего договора, комнату в коммунальной квартире, площадью ______ кв.м,  расположенную по адресу: ___________________________________________________________________________________

Кадастровый номер:_____________________________________________________________________________

1.2. Стоимость комнаты составляет ____________________________________________________________________________рублей.

1.3. Комната принадлежит ПРОДАВЦУ

на основании _________________________________________________________________________, что 

подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права за №_____, от _______г. 

1.4. Цена квартиры является фиксированной и пересмотру не подлежит.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. ПРОДАВЕЦ принимает на себя следующие обязательства:

2.1.1. Подготовить и предоставить ПОКУПАТЕЛЮ для изучения, в срок до ____________________ 20__ года документы, необходимые для заключения основного Договора купли-продажи: 

1. Кадастровый паспорт.

2. Выписку из ЕГРП  об отсутствии ареста и обременения на комнату.

3. Справку о зарегистрированных лицах или их отсутствии и поквартирную карточку.

4. Справку об оплате коммунальных платежей.

5. Реквизиты своего банковского счета.

6. Нотариальное согласие супруга на продажу, если квартира покупалась в браке.

2.1.2. Не совершать действий, ведущих к изменению правового положения объекта недвижимости, его технических характеристик.

2.1.3. Осуществить передачу объекта недвижимости Покупателю ___________________________________________________________________________________

2.1.4. Не размонтировать санитарно-технические и электро-технические приборы , не производить других изменений объекта, поддерживать его в состоянии, соответствующем моменту осмотра 

2.1.5 Уведомить всех других собственников комнат в вышеуказанной коммунальной квартире о продаже своей комнаты третьему лицу с указанием условий сделки  не позднее 3-х дней с момента подписания настоящего договора. Информировать Покупателя о их намерениях на покупку. 

2.2. ПОКУПАТЕЛЬ принимает на себя следующие обязательства:

2.2.1. Оплатить ПРОДАВЦУ сумму _______________(________________________________________________________________) рублей в виде задатка в счет стоимости объекта недвижимости при подписании настоящего договора.

2.2.2.Оплатить сумму _________________(_____________________________________________________________) рублей  за счет собственных средств в день подписания Договора купли-продажи любым законным способом 

2.2.3. СТОРОНЫ договорились заключить Договор купли-продажи квартиры в срок до_________________________

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. Срок, указанный в п.2.2.3, может быть изменен по обоюдному согласию сторон, оформленному письменным дополнительным соглашением к настоящему договору.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его СТОРОНАМИ и действует  до исполнения.

5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. Все возникающие споры и разногласия Стороны обязуются урегулировать путем переговоров, а, в случае не достижения соглашения, в порядке, предусмотренном действующим Законодательством РФ.

5.3.  В сумму сделки включено следующее имущество: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

5.4. Договор составлен в ____ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, и хранится по одному экземпляру у каждой стороны.

5.5.  В случае, если другие собственники комнат   в коммунальной квартире воспользуются  первоочередным правом покупки,  то переданный Покупателем задаток считается авансом и подлежит возврату в полном объеме с срок до________________________________________

6. ПОДПИСИ СТОРОН

Продавец__________________________________________________________________________

Покупатель_______________________________________________________________________

 

 

Договор купли-продажи комнаты в квартире 2018 образец скачать бесплатно

Подробнее

Рейтинг
Юридическая консультация
Добавить комментарий