Договор дарения квартиры образец 2023 года образец скачать бесплатно можно по ссылке указанной ниже.
Договор дарения квартиры образец 2023 года
Договор дарения квартиры
г.___________ ______ ______________ _______года
Мы:
___________________________________________________________(ФИО), проживающий по адресу _____________________________________________________________, паспорт _____________________ ___________ выдан ___________________________________________________________, действующий от своего имени и в своих интересах, именуемый Даритель с одной стороны,
и ___________________________________________________________(ФИО), проживающий по адресу ______________________________________________________________________, паспорт _____________________ ___________ выдан ___________________________________________________________, действующий от своего имени и в своих интересах, именуемый Одаряемый с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
Предмет договора
_____________________________________________________________(ФИО) безвозмездно передает ______________________________ в собственность, а ______________________________________________________________________(ФИО) принимает в дар от ___________ квартиру, расположенную по адресу: ___________________________________________________________ общая площадь которой составляет ___________.
Квартира по праву собственности принадлежит Дарителю на основании _________________________________. Данный факт подтверждается ____________________________________________.
Указанная квартира по соглашению сторон оценивается в ___________ (________________________________________).
Права и обязанности сторон
Даритель имеет право:
Отменить исполнение договора дарения в случае, если Одаряемый совершил противоправные действия в адрес Дарителя, его семьи или же близких родственников.
Требовать прекращение исполнения обязательств по договору в случаях, которые предусмотрены действующим законодательством Российской Федерации.
Даритель обязуется:
Передать Одаряемому в собственность объект недвижимости, в соответствии с настоящим соглашением.
В момент передачи в собственность Одаряемого объекта недвижимости дополнительно предоставить всю документацию, относящуюся к квартире.
На момент передачи квартиры, Даритель обязуется проконтролировать, чтобы объект недвижимости был свободен от прав на нее третьих лиц.
Одаряемый имеет право:
Отказать от принятия в дар объекта недвижимости
Одаряемый обязуется:
Осуществить возврат объекта недвижимости в случае прекращения данного соглашения.
Даритель и одаряемый приходятся по отношению друг к другу близкими родственниками, а именно – являются родными братьями (могут быть указаны и другие родственные связи).
Разрешение споров.
Все возникшие разногласия по поводу исполнения своих обязательств по договору разрешаются путем переговоров между сторонами.
В случае если в процессе переговоров стороны не пришли к общему выводу, споры будут разрешаться в судебном порядке.
Заключительные положения
Соглашение между сторонами считается заключенным с момента подписания его Сторонами.
По всем моментам, неотраженным в пунктах соглашения между сторонами, они руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
Договор составлен в трех экземплярах, один из которых находится в органе регистрации прав, и два у каждой из сторон.
Подписи сторон
Даритель
______________________________________________________(ФИО) ___________________________ (подпись)
Одаряемый
_____________________________________________________(ФИО) _____________________________(подпись)
По договору дарения квартиры даритель обязуется передать в безвозмездное пользование свою квартиру в собственность одаряемому лицу.
Преимущество договора дарения
Преимущество договора дарения между близкими родственниками заключается в том, что дарителю не нужно платить налог в размере 13% от стоимости жилья. Кроме того, многих привлекает простота сделки.
Для того чтобы квартира была передана одаряемому по договору дарения, стороны должны зарегистрировать процесс перехода права собственности в Росреестре.
Чтобы не стоять в длинных очередях, специалисты рекомендуют подавать документы в МФЦ.
Как оформить договор дарения квартиры через МФЦ в 2022 году, какая процедура?
Многофункциональные центры (МФЦ) — структуры, выполняющие функции посредников между заявителем и Росреестром. Сотрудники МФЦ принимают документы от граждан, проверяют правильность оформления документов, комплектность предоставленного пакета документов, а также регистрируют подачу документов.
Форма договора
Указанная сделка может быть заключена в простой письменной форме или в форме нотариального договора.
Простая письменная форма предполагает составление договора сторонами самостоятельно. Если же у сторон есть какие-либо правовые вопросы, связанные с составлением данного документа, они могут обратиться к нотариусу.
Какие документы нужны для оформления договора дарения квартиры в МФЦ?
Для оформления договора дарения квартиры необходимо подготовить следующие документы:
- гражданские паспорта сторон сделки;
- правоустанавливающие документы на объект дарения;
- согласие супруга на дарение квартиры, удостоверенное нотариально — если квартира приобретена в браке;
- кадастровый или технический паспорт;
- справка о зарегистрированных лицах в квартирной или домовой книге;
- квитанция об оплате госпошлины;
- справка об отсутствии долгов;
- документ, подтверждающий родство с дарителем – если квартира дарится близкому родственнику. Таким документом может быть свидетельство о рождении, браке.
Для подачи документов в МФЦ, помимо вышеперечисленных бумаг, необходимо принести сам договор дарения в 3-х экземплярах. Стороны договора должны обратиться в МФЦ района, где находится квартира.
Как записаться на прием в МФЦ по договору дарения?
Когда документы готовы, пора узнать, как их подать. Для этого необходимо записаться на прием в МФЦ.
Это можно сделать тремя способами:
- Зарегистрируйтесь через портал Госуслуг. Для этого сначала необходимо пройти процедуру регистрации.
- Звоните на круглосуточную горячую линию МФЦ.
- Приходите в отделение МФЦ и получите купон на руки.
- При получении заявителем талона или извещения о дате и времени посещения МФЦ, в назначенный день, вместе с другой стороной сделки он должен явиться в офис. Присутствие обеих сторон договора обязательно.
Размер госпошлины при оформлении подарка
Стоимость оформления договора дарения может колебаться в зависимости от того, кто является дарителем, а также от того, пользовались ли стороны сделки услугами нотариуса.
Регистрация
Договор дарения квартиры будет считаться заключенным только после государственной регистрации.