Образец уведомления о продаже доли в квартире 2019 скачать бесплатно типовой бланк пример форма распечатать

Print Friendly, PDF & Email

Образец уведомления о продаже доли в квартире 2019 скачать бесплатно типовой бланк пример форма распечатать

 

При заключении договора купли-продажи доли квартиры, собственнику необходимо иметь пакет документов подтверждающих надежность сделки.

Список документов установленные гражданским и жилищным законодательством:

 

  1. Документы, удостоверяющие личность сторон и их право- и дееспособность. Для граждан — паспорта, для организации — уставные документы, паспорт руководителя, для представителя – то доверенность.
  2. Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности на долю в квартиры. С момента вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» именно этот документ служит единственным подтверждением прав. Свидетельства о регистрации если имеется.
  3. Кадастровый паспорт, техпаспорт.
  4. Выписка из домовой книги о лицах прописанных в квартире, либо другой документ подтверждающий факт прописки.
  5. Справка о наличии или отсутствии задолженности по платежам за содержание квартиры и по коммунальным услугам. Хотя долги должен оплачивать продавец, часто в договор включается условие о том, что их оплату берет на себя покупатель в обмен на соразмерное уменьшение цены по купле-продаже.
  6. Документы подтверждающие основание права на долю в квартире. Правоустанавливающие документы: свидетельство о праве на наследство, договор о приватизации, предыдущий договор купли-продажи и т. д.
  7. Письменные отказы собственников от покупки доли. Согласно ст. 250 ГК РФ, те, кто уже владеют долями в имуществе, вправе первыми купить продающуюся долю, увеличив тем самым свою. Соответственно, продавец обязан сначала письменно уведомить владельцев остальных долей, сообщив им, по какой цене и на каких условиях он собирается продавать свою). Лишь после того, как те дадут письменный же отказ или не ответят в течение месяца, можно продавать долю постороннему лицу.

 

Пример № 1

_________________________________

(ФИО, адрес)

От ______________________________

(ФИО полностью, адрес)

УВЕДОМЛЕНИЕ

о продаже доли в квартире

Настоящим уведомляю вас о продаже принадлежащей мне ____ доли в праве собственности на квартиру по адресу: ___________ (указать полный адрес) за ______ руб.

Предлагаю приобрести у меня указанную долю за названную цену в срок до «___»_________ ____ г.

При отказе или пропуске срока, указанная доля будет продана на тех же условиях третьему лицу.

Дата уведомления «___»_________ ____ г.                                      Подпись _______

 

 

Пример № 2

 

Кому:___________________________________

От:______________________________________

У В Е Д О М Л Е Н И Е

о продаже доли квартиры

Я, ______________________________________________________________________, довожу до Вашего сведения, что продаю, принадлежащую мне на праве собственности (Свидетельство о государственной регистрации права  _____  ______     № _____ от  _______________ г.) комнату/долю в праве ___________, в квартире  №_________, расположенной по адресу:

_________________________________________________________________ область,

город ___________________________________________________________________,

ул. ____________________________, д. _________, площадью ____________ м. кв.

Цена продажи _______________________(______________________________ тысяч) рублей, с полной оплатой при подписании договора купли-продажи.

Согласно ст.250 Гражданского кодекса РФ Вы имеете право преимущественной покупки принадлежащей мне комнаты/ доли в праве, поэтому прошу Вас не позднее 1 месяца со дня вручения Вам настоящего уведомления сообщить мне о своем намерении купить или об отказе приобрести вышеуказанную комнату за указанную сумму.

В случае отказа,  или неполучении от вас ответа по истечении указанного  срока, принадлежащая  мне комната/доля в праве будет продана третьему лицу.

__________________________________/____________________________________/

Дата_____________________________________

 

 

Образец акта приема-передачи доли 2019

Образец договора купли-продажи доли квартиры родственнику 2019 — 2018 скачать

Акт приема-передачи доли квартиры образец 2019 скачать

Образец договора купли-продажи квартиры с материнским капиталом 2019 

Договор купли-продажи квартиры с задатком образец 2019 скачать 

Образец предварительного договора купли-продажи квартиры для Сбербанка 2019 

Договор купли продажи доли квартиры 2018

Образец договора раздела квартиры 2019 — 2018 скачать 

Договор мены долей квартиры образец 2019 скачать 

Образец акта приема-передачи квартиры по договору 2019

Рейтинг
Юридическая консультация
Добавить комментарий