Заявление в управление департамента жилищной политики.
Заявитель зарегистрирован и постоянно проживает по договору социального найма в комнате коммунальной квартиры. Кроме этого, в этой же квартире проживают его сын и мама. В настоящее время дом, в котором расположена квартира, признан аварийным и подлежит сносу. Следовательно, в соответствии с нормами действующего законодательства заявителю и его семье должно быть предоставлено отдельное жилое помещение в связи со сносом дома площадью не менее 54 квадратных метров. Заявитель просит решить вопрос о предоставлении отдельного жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры.
В Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда
г. _________ в ________________ административном округе
_______________________
от _______________________
проживающего по адресу:_________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Я, ____________, зарегистрирован и постоянно проживаю по договору социального найма в комнате коммунальной квартиры площадью ______ кв. м., расположенной по адресу: ______________________________
Кроме этого, в этой же квартире проживают мой сын – ________________________ и мама – __________________________.
В настоящее время дом, в котором расположена квартира, признан аварийным и подлежит сносу в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 47 от 28 января 2006 года «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу».
Конституция Российской Федерации провозглашает Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека и закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище: согласно ее статье 40 никто не может быть произвольно лишен жилища.
Это право конкретизируется в Жилищном кодексе Российской Федерации, устанавливающем, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами, и что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
Согласно ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма, а в соответствии со ст. 58 Жилищного кодекса РФ, при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.
В силу ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 — 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
В соответствии с п. 4 ст. 20 Закона города Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» (в редакции Закона г. Москвы от 24 января 2007 года № 2), норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров на одного человека.
Следовательно, в соответствии с нормами действующего законодательства мне и моей семье должно быть предоставлено отдельное жилое помещение в связи со сносом дома площадью не менее 54 квадратных метров.
Кроме этого, в соответствии с указанным Законом Москвы и нормами жилищного законодательства, мне и моей семье (я, сын и мама) должно быть предоставлено отдельное жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры.
При этом, я прошу учесть и те обстоятельства, что моя мама – _______________ страдает тяжелым хроническим заболеванием, лишившее ее возможности самостоятельного передвижения и которое предполагает постоянный за ней уход.
Исходя из изложенного, в связи со сносом дома, прошу решить вопрос о предоставлении нам: _____________, _____________, ____________ отдельного жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры общей площадью не менее ___ кв. метров.
С уважением
___________________
« ____ » ________________ года