- Типовой договор купли-продажи земельного участка 2023
- Типовой договор
- купли-продажи земельного участка (купчая)
- 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
- 2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ
- 3. ОБРЕМЕНЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
- 4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
- 5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
- Образец бланк Предварительный договор купли-продажи земельного участка скачать
Типовой договор купли-продажи земельного участка 2023
Типовой договор
купли-продажи земельного участка (купчая)
дата и место подписания
Мы, нижеподписавшиеся, _______ (1*),
именуемый в дальнейшем «Продавец», действующий на основании __________
____________
_______ (2*)
_______ (3*)
и __________
______ (4*),
именуемый в дальнейшем «Покупатель» _____
______ (5*),
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец продал, а Покупатель купил земельный участок с кадастровым No. ___________ (6*) ________ (с размещенными на нем объектами недвижимости или без них)
в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору,
площадью ____________ (6*), расположенный на землях __________________
(кв. м.) (основное
______ (6*),
целевое назначение земель)
находящихся в ведении _____________ (6*),
предоставленный для _______________ (6*).
(цель использования земельного участка)
2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ
2.1. Цена, проданного земельного участка, определенная по ______ ___(договоренности, результатам конкурса, аукциона)___, составляет: ____
___________________________ в том числе оценочная стоимость объектов
(сумма в рублях)
недвижимости на земельном участке _____.
(сумма в рублях)
2.2. Покупателем перечислено:
2.2.1. Продавцу на счет No. в банке
___________.
(реквизиты банка)
__________________ по платежному документу
(сумма в рублях)
__.
(название платежного документа, его номер и дата оплаты)
2.2.2. Залогодержателю (в случае, если предмет договора обременен залогом) на счет No. _________ (название залогодержателя) в банке _ _
(реквизиты банка) (сумма в рублях)
согласно прилагаемому к настоящему договору требованию залогодержателя
по задолженности, необходимой для совершения погашения закладной на
предмет договора, подтвержденному Продавцом.
2.3. Покупатель передал Продавцу сумму в размере ________________ __ наличными (в случае оплаты цены (сумма прописью) участка полностью или частично наличными).
2.4. Другие формы оплаты:
а) перечислено _______ в качестве
(сумма в рублях)
залога, внесенного при участии в аукционе, на конкурсе по платежному
документу _;
(название, его номер и дата оплаты)
б) ___.
3. ОБРЕМЕНЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
3.1. Часть земельного участка, находящегося в собственности Продавца и приобретенного в собственность Покупателем, обременена правами других лиц на площади _ (6*) и на
(кв. м, га)
площади _____________________ (6*) имеет ограничения пользования.
(кв. м, га)
Границы земель, обремененных правами других лиц и содержание этих
прав, а также имеющиеся ограничения пользования указаны на прилагаемом
к настоящему договору плане (чертежу) земельного участка.
4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
4.1. Продавец продал, а Покупатель купил по настоящему договору земельный участок свободным от любых (кроме изложенных в разделе 2
подп. 2.2.2 и разделе 3 настоящего договора) имущественных прав и
претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец
или Покупатель не мог не знать.
4.2. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации, республик в составе Российской Федерации, правовыми актами Советов народных депутатов автономной области,
автономных округов, краев, областей, городов Москвы и
Санкт-Петербурга, изданными в пределах их полномочий.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Договор вступает в силу с момента регистрации районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству нотариально удостоверенной купчей.
5.2. Настоящий договор составлен в ______________ экземплярах.
(кол-во)
Первый передан Покупателю, второй — Продавцу.
5.3. В качестве неотъемлемой части к договору прилагается:
— план земельного участка или чертеж границ земельного участка
(прилагается во всех случаях);
— сводная ведомость оценки строений, помещений и сооружений,
расположенных на земельном участке (прилагается при включении
строений, помещений и сооружений в предмет договора);
— условия приобретения земельного участка по конкурсу
(прилагаются в случае продажи земельного участка по конкурсу);
— требование залогодержателя по задолженности (прилагается в
случае, если предмет договора обременен залогом);
— доверенность лица, уполномоченного продавцом выступать от его
имени при заключении договора (прилагается в случае подписания
договора лицом, уполномоченным продавцом);
— доверенность лица, уполномоченного покупателем выступать от его
имени при заключении договора (прилагается в случае подписания
договора лицом, уполномоченным покупателем).