- Предварительный договор купли продажи нежилого помещения образец
- ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР купли-продажи нежилого помещения
- 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
- 2. ЦЕНА ДОГОВОРА
- 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
- 4. СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ НАМЕРЕНИЙ СТОРОН
- 5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
- 6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
- 7. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
- Договор купли продажи недвижимого имущества образец
Предварительный договор купли продажи нежилого помещения образец
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР
купли-продажи нежилого помещения
дата и место подписания
_________________, далее именуем__ «Сторона-1», в лице _________________, действующего на основании _________________, с одной стороны, и _________________, далее именуем__ «Сторона-2», в лице _________________, действующего на основании _________________, с другой стороны, по результатам проведенных переговоров заключили следующий договор.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора купли-продажи нежилого помещения (далее — основной договор), расположенного на ___ этаже здания по адресу: _________________, общей площадью ____ кв. м, (далее именуемого «помещение»), по которому Сторона-1 будет выступать Продавцом, а Сторона-2 — Покупателем помещения.
1.2. Указанное помещение принадлежит Стороне-1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности, выданным _____________ (наименование органа, осуществившего гос. регистрацию) «__»_________ ____ г., реестровый номер ___________.
1.3. Сторона-1 гарантирует, что передаваемое помещение свободно от прав третьих лиц, не находится под арестом, в залоге и не является предметом спора.
1.4. Сторона-1 гарантирует к моменту передачи Стороне-2 нежилого помещения наличие в нем _____ подключенных телефонных линий.
2. ЦЕНА ДОГОВОРА
2.1. По предварительной договоренности между сторонами стоимость помещения составляет ____ (______) рублей.
2.2. Оплата стоимости помещения будет производиться путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Стороны-1 в порядке и в сроки, определенные основным договором.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Сторона-1 обязуется:
3.1.1. Заключить основной договор на условиях, предусмотренных настоящим предварительным договором.
3.1.2. Передать помещение в хорошем техническом состоянии, пригодном для использования его в соответствии с назначением.
3.2. Сторона-2 обязуется:
3.2.1. Заключить основной договор на условиях, предусмотренных настоящим предварительным договором.
4. СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ НАМЕРЕНИЙ СТОРОН
4.1. Настоящий договор является предварительным и содержит основные условия договора купли-продажи нежилого помещения (основного договора), который будет заключен в последующем.
4.2. Стороны обязуются заключить основной договор не позднее «___»_______ ____ г. До указанной даты Сторона-1 обязуется не совершать с другими партнерами сделок в отношении указанного в п. 1.1 настоящего договора нежилого помещения.
4.3. В случае если одна из сторон будет уклоняться от заключения основного договора, вторая сторона вправе обратиться в Арбитражный суд г. __________ с требованием о понуждении заключить договор.
4.4. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.
5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
5.1. Сторона-2 вправе передать свои права по настоящему договору третьим лицам, известив об этом Сторону-1.
5.2. Право собственности на помещение перейдет к Стороне-2 с момента государственной регистрации перехода права собственности в _________________ (наименование органа по регистрации).
Расходы по государственной регистрации перехода права собственности несет Сторона-2.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до вступления в силу основного договора.
6.2. Договор может быть расторгнут в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.
6.3. Договор составлен на русском языке в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
7. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН