- Образец договора капитального ремонта бланк скачать
- Договор N _________
- капитального ремонта
- 1. ПРЕДМЕТ
- 2. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
- 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
- 4. ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА
- 5. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
- 6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
- 7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
- 8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
- 9. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
- Регистрация договора купли продажи квартиры 2023
Образец договора капитального ремонта бланк скачать
Договор N _________
капитального ремонта
г. _____________________ "___"_________ ___ г.
__________________________________, именуем___ в дальнейшем "Заказчик",
(наименование)
в лице _________________________________________, действующ___ на основании
(должность, Ф.И.О.)
_________________________________________________________, с одной стороны,
(Устава, положения или доверенности)
и ___________________________________, именуем___ в дальнейшем "Подрядчик",
(наименование)
в лице _________________________________________, действующ___ на основании
(должность, Ф.И.О.)
________________________________________________________, с другой стороны,
(Устава, положения или доверенности)
совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ
1.1. Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика работы по капитальному ремонту лифтов в соответствии с подготовленной Подрядчиком технической документацией, сметой и следующими техническими нормами и правилами:
— «ГОСТ 22011-95. Лифты пассажирские и грузовые. Технические условия», утв. Постановлением Госстандарта РФ от 15.02.1996 N 68;
— «ГОСТ Р 51631-2008 (ЕН 81-70:2003). Национальный стандарт Российской Федерации. Лифты пассажирские. Технические требования доступности, включая доступность для инвалидов и других маломобильных групп населения», утв. и введен в действие Приказом Ростехрегулирования от 21.07.2008 N 143-ст;
— Правила устройства и безопасной эксплуатации лифтов, утв. Постановлением Госгортехнадзора России от 16.05.2003 N 31;
— Нормы времени и расценки на ремонт, модернизацию и техническое обслуживание лифтов, утв. Приказом Госстроя России от 11 июля 1997 г. N 17-43.
1.1.1. Подрядчик обязуется также обеспечить техническое обслуживание лифтов в течение ________ с момента подписания Заказчиком акта выполненных работ.
1.2. Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить выполненные работы на условиях, предусмотренных настоящим договором.
1.3. Состав технической документации: ______________________.
1.4. Содержание технической документации: ______________________.
2. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
2.1. Техническое обслуживание подразумевает регулярное проведение с периодичностью ___________ смазки, чистки, наладки, регулировки и ремонта лифтового оборудования в целях восстановления его работоспособности и обеспечения безопасных условий эксплуатации лифтов, а также техническое обслуживание лифтового оборудования Заказчика, в том числе замена вышедшего из строя.
2.2. В случае выхода из строя следующего оборудования: электродвигателя главного привода; редуктора лебедки; станции (панели) управления; щитов купе кабины; купе кабины с распашными дверями; червячной пары редуктора; верхней балки противовеса — ремонт такого оборудования выполняется Подрядчиком на основании дополнительного соглашения к настоящему договору, в котором Стороны согласовывают порядок и сроки выполнения работ, а также стоимость работ и условия оплаты.
2.3. Подрядчик обязан круглосуточно обеспечивать оперативный пуск лифтов в случае их незапланированной остановки, если устранение причин их остановки не связано с проведением аварийно-восстановительных работ капитального характера. Стоимость указанной в настоящем пункте услуги входит в стоимость работ, согласованную Сторонами в смете.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Подрядчик обязуется:
3.1.1. Назначить лиц, ответственных за исправное состояние и организацию работ по техническому обслуживанию и ремонту лифтов. Перечень Ф.И.О. и должностей ответственных лиц приведен в Приложении N ___ к настоящему договору.
3.1.2. Обеспечить за свой счет наличие запасных частей для проведения технического обслуживания лифтов.
3.1.3. Обеспечить сохранность принятых от Заказчика паспортов лифтов и вносить в них необходимые изменения и дополнения.
3.1.4. Обеспечить не реже _______ раз в _______ подготовку лифтов к техническому освидетельствованию и принимать участие в его проведении, при этом уведомить Заказчика о дате освидетельствования не позднее ______ дней до его проведения.
3.1.5. Принимать участие в проведении контрольных осмотров оборудования лифтов, проводимых инспекторами Госгортехнадзора России, специалистами Инженерных центров и других уполномоченных на это организаций.
3.1.6. Своевременно уведомить Заказчика о необходимости замены устаревшего лифтового оборудования, а также отдельных деталей, узлов и механизмов, дальнейшая эксплуатация которых не обеспечивает безопасную и бесперебойную работу лифтов.
3.1.7. Выполнить капитальный ремонт лифтов в соответствии с условиями настоящего договора, техническими нормами и правилами и приложениями к договору.
3.1.8. Проводить по дополнительному соглашению Сторон и за отдельную плату аварийно-восстановительный ремонт лифтов, необходимость в котором возникла вследствие нарушения Правил пользования лифтами или актов вандализма.
3.1.9. В срок _________ уведомлять орган Госгортехнадзора и Заказчика об авариях, происшедших на лифтах, и принимать участие в работе комиссии по расследованию.
3.1.10. В течение _________ с момента получения задания Заказчика подготовить и представить Заказчику на утверждение техническую документацию, состав и содержание которой определены в п. п. 1.3 — 1.4 настоящего договора, а также представить Заказчику в указанный срок смету работ.
3.1.11. В сроки, указанные в графике работ, обеспечить заказ и доставку оборудования и материалов, необходимых для выполнения работ.
3.1.12. Предоставить гарантию на выполненные работы в соответствии с условиями настоящего договора.
3.1.13. Информировать Заказчика в срок ______ о готовности результата работ к приемке, согласовать с Заказчиком срок приемки, подготовить к согласованному сроку оригиналы документов, предусмотренных п. 5.2 настоящего договора.
3.2. Заказчик обязуется:
3.2.1. Не позднее __________ с момента подписания Сторонами настоящего договора предоставить Подрядчику задание Заказчика, в котором должны быть указаны следующие сведения: технические характеристики лифтов, требующих ремонта, адреса помещений, в которых расположены лифты, требования Заказчика к ремонту лифтов.
3.2.2. В течение __________ с момента получения от Подрядчика документов, предусмотренных п. 3.1.10 настоящего договора, утвердить документы путем подписания и направить Подрядчику или предоставить Подрядчику возражения по существу.
3.2.3. Согласовать с Подрядчиком срок приемки результата работ, принять выполненные работы.
3.2.4. Произвести оплату выполненных работ в соответствии с условиями настоящего договора.
3.2.5. Назначить лицо, ответственное за организацию эксплуатации лифтов. Ф.И.О. и должность ответственного лица приведены в Приложении N ___ к настоящему договору.
3.2.6. В срок ________ предоставить Подрядчику в пользование: ____________________ (помещения для мастерской электромехаников, хранения запасных частей и горюче-смазочных материалов).
3.2.7. Обеспечить электроснабжение лифтов и содержание в исправном состоянии электропроводки и предохранительных устройств в машинном помещении до вводного устройства.
3.2.8. Обеспечить температурный режим в машинных, блочных помещениях и шахтах лифтов в соответствии с нормативно-технической документацией завода-изготовителя (+1 — +40 град. C).
3.2.9. Исключить попадание влаги на оборудование лифтов, а в случае затопления приямков, машинных помещений своими силами производить устранение причин, удаление воды, их осушение.
3.2.10. Обеспечить в соответствии с требованиями нормативной документации содержание подходов к машинным и блочным помещениям, постоянное закрытие их дверей замками, а также обеспечить достаточное электрическое освещение подходов к данным помещениям и посадочных площадок перед дверями шахты.
3.2.11. Принимать участие в организации работы комиссии по проведению технического освидетельствования лифтов.
3.3. Подрядчик вправе:
3.3.1. Приостанавливать работу лифтов при нарушении правил их безопасной эксплуатации. Об остановке лифтов Подрядчик должен поставить Заказчика в известность не позднее ________ с момента остановки. Пуск лифтов в работу Подрядчик производит не позднее ________ с момента устранения Заказчиком выявленных нарушений.
3.3.2. Привлекать к исполнению обязанностей по настоящему договору субподрядчиков с согласия Заказчика.
3.4. Заказчик вправе:
3.4.1. Потребовать уменьшения суммы периодического платежа за техническое обслуживание лифтов за каждый неработающий лифт по вине Подрядчика в размере:
На ____% за каждый день простоя продолжительностью от одного до десяти дней.
На ____% в случае суммарного простоя лифта продолжительностью _____ часа в течение месяца.
На ____% в случае простоя более _____ дней в течение месяца.
3.4.2. Заключить договоры на выполнение отдельных работ с третьими лицами. В этом случае указанные лица несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед Заказчиком.
4. ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА
4.1. Гарантийный срок предоставляется на период __________ с даты подписания Заказчиком акта выполненных работ.
4.2. Если в период гарантийной эксплуатации лифтов обнаружатся неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации, Подрядчик обязан устранить их за свой счет и в дополнительно согласованные с Заказчиком сроки. Гарантийный срок в этом случае продлевается на период устранения неисправностей.
5. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
5.1. Стоимость работ и услуг по настоящему договору определена в согласованной Сторонами смете работ (Приложение N ___).
5.2. Заказчик обязуется уплатить Подрядчику стоимость работ, согласованную Сторонами в смете, в течение _________ банковских дней с момента получения от Подрядчика оригиналов следующих документов: акта выполненных работ (Приложение N ___), счета (с приложением копий счетов завода-изготовителя материалов и оборудования), счета-фактуры.
5.3. Заказчик признается исполнившим надлежащим образом обязательство по оплате выполненных работ с момента списания соответствующих смете денежных средств с расчетного счета Заказчика.
5.4. Стоимость услуг Подрядчика по техническому обслуживанию лифтов включена в стоимость работ по настоящему договору (вариант: не включена и составляет __________ за период в ___________. Оплата производится на основании представленных Подрядчиком акта оказанных услуг, счета и счета-фактуры. Указанные документы должны быть представлены Заказчику не позднее ______ в целях своевременного осуществления платежа).
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. В случае нарушения Заказчиком срока оплаты выполненных работ Подрядчик вправе потребовать от Заказчика уплаты пени в размере и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. В случае нарушения Подрядчиком графика выполнения работ Заказчик вправе потребовать от Подрядчика уплаты неустойки в размере ____ руб. за каждый день просрочки.
7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
7.1. Разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, Стороны разрешают путем переговоров.
7.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются для разрешения в суд по правилам подсудности, установленным действующим законодательством Российской Федерации.
8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. Изменения условий настоящего договора оформляются Сторонами в виде дополнительных соглашений, которые вступают в силу с момента их подписания Сторонами.
8.2. В остальном, что не урегулировано настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
8.3. Настоящий договор вступает в силу после его подписания Сторонами и действует в части выполнения работ по капитальному ремонту лифтов — до исполнения Сторонами принятых на себя обязательств, а в части технического обслуживания лифтов — до «___»_________ ____ г.
8.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
8.5. Неотъемлемыми частями настоящего договора являются следующие Приложения:
8.5.1. Задание Заказчика (Приложение N ___).
8.5.2. Техническая документация (Приложение N ___).
8.5.3. Смета работ (Приложение N ___).
8.5.4. График работ (Приложение N ___).
8.5.5. Акт выполненных работ (Приложение N ___).
8.5.6. Акт оказанных услуг (Приложение N ___).
8.5.7. Перечень Ф.И.О. и должностей ответственных лиц Подрядчика и Заказчика (Приложение N ___).
9. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Подрядчик Заказчик _______ "__________________________" _______ "__________________________" Юридический/почтовый адрес: ________ Юридический/почтовый адрес: ________ ____________________________________ ____________________________________ ИНН/КПП ____________________________ ИНН/КПП ____________________________ ОГРН _______________________________ ОГРН _______________________________ Расчетный счет _____________________ Расчетный счет _____________________ в _______________ банке в _______________ банке К/с ________________________________ К/с ________________________________ БИК ________________________________ БИК ________________________________ Должность, Ф.И.О. Должность, Ф.И.О. _______________/______________ _______________/______________ М.П. М.П.