Образец бланк договора купли-продажи земельного участка 2023 скачать бесплатно
Договор
купли-продажи земельного участка
г. ________________ _______ _________________ года.
Мы, нижеподписавшиеся: Иванов Иван Иванович, ХХ ХХХХХ 19ХХ года рождения, проживающий по адресу: город Москва, улица Московская, дом 1, квартира 1, именуемый в дальнейшем «Продавец» и Петров Пётр Петрович, ХХ ХХХ 19ХХ года рождения, проживающий по адресу: город Москва, улица Ленинградская, дом 1, квартира 2, именуемый в дальнейшем «Покупатель», заключили настоящий договор о нижеследующем:
- «Продавец» продал, а «Покупатель» купил земельный участок, находящийся по адресу: город Москва, улица Московская, дом 3. Кадастровый номер объекта 77:77:77:777777/77.
- Согласно представленным документам, площадь земельного участка составляет _______ кв. м.. Земельный участок расположен на землях поселений, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство.
Земельный участок принадлежит «Продавцу» на основании договора купли-продажи 01/010/9012490213-02132, 01 сентября 2012 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве выдано свидетельство о государственной регистрации права 77 77 № 999999.
Стороны подтвердили, что на указанном земельном участке объектов недвижимости нет.
3.Цена продаваемого земельного участка, определенная по договоренности сторон, составляет 10 000 000 (Десять миллионов) рублей, уплачиваемых «Покупателем» «Продавцу» в день подписания настоящего договора.
4.На момент подписания настоящего договора отчуждаемый земельный участок со слов «Продавца», несущего ответственность за нижеуказанные сведения, никому другому не продан, не заложен, в судебном споре и под арестом (запрещением) не состоит, не обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых стороны не могли не знать на момент подписания настоящего договора.
5.Сторонам известно о следующих положениях закона:
- недействительность сделки с момента ее заключения, если стороны имели целью прикрыть другую сделку (ст.170 ГК РФ);
- возможность предъявления иска о признании сделки недействительной в случае совершения ее под влиянием обмана, насилия, угроз, вследствие стечения тяжелых обстоятельств в течение года со дня прекращения насилия, угроз, получения стороной сведений об иных обстоятельствах (ст.ст.179,181 ГК РФ);
- возможность расторжения договора по иску заинтересованных лиц, чьи интересы нарушены совершением настоящей сделки (ст.ст.256 ГК РФ);
- невозможность ссылаться на иные документы и требовать исполнения условий сделки согласие сторон, по которым не достигнуто в рамках настоящего договора (ст.432 ГК РФ);
- ответственность сторон в случае несоответствия условий о продажной цене, указанной в договоре, фактической.
- Переход права собственности на отчуждаемый земельный участок по настоящему договору к «Покупателю» подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (ст. ст. 131, 551 ГК РФ).
7.Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства и заявления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь- то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
8.Отчуждаемый земельный участок до подписания сторонами настоящего договора осмотрен, передача его «Продавцом» и принятие «Покупателем» осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту. Обязательство «Продавца» передать земельный участок «Покупателю» считается исполненным после подписания сторонами передаточного акта. С момента передачи земельного участка к «Покупателю» переходит бремя его содержания и риск случайной гибели.
- «Покупатель» не вправе самостоятельно изменить целевое назначение, режим использования земельного участка.
10.Расходы по заключению настоящего договора несет «Покупатель».
11.Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах, из которых по одному остается у сторон, а третий хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (ст. ст. 131, 551 ГК РФ).
Реквизиты и подписи сторон:
Продавец
Адрес регистрации: ______________________________
Почтовый адрес: ______________________________
Телефон/факс: ______________________________
Паспорт серия, номер: ______________________________
Кем выдан: ______________________________
Когда выдан: ______________________________
Подпись: ______________________________
Покупатель
Адрес регистрации: ______________________________
Почтовый адрес: ______________________________
Телефон/факс: ______________________________
Паспорт серия, номер: ______________________________
Кем выдан: ______________________________
Когда выдан: ______________________________
Подпись: ______________________________
Акт приема передачи земельного участка 2023 образец бланк скачать