Договор доверительного управления образец бланк скачать бесплатно

ДОГОВОР N ____

доверительного управления имуществом

г. _______________                                  "__"___________ ____ г.
 

  ___________________________________________, именуем__ в дальнейшем
               (наименование банка
            или кредитной организации)
"Доверительный управляющий", в лице ______________________________________,
                                             (должность, Ф.И.О.)
действующ__ на основании ______________________________, с одной стороны, и
                            (Устава, доверенности)
   ______________________, именуем__ в дальнейшем "Учредитель управления",
   (название организации)
в лице __________________________________________, действующ__ на основании
                  (должность, Ф.И.О.)
______________________, с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", по
(Устава, доверенности)
отдельности  "Сторона",  заключили  настоящий  Договор  (далее - "Договор")
о нижеследующем:

———————————

В соответствии с п. 3 ч. 3 ст. 5 ФЗ «О банках и банковской деятельности» кредитная организация вправе осуществлять доверительное управление денежными средствами и иным имуществом по договору с физическими и юридическими лицами.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Учредитель управления передает Доверительному управляющему на определенный Договором срок принадлежащее ему на праве собственности имущество в доверительное управление, а Доверительный управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах Учредителя управления

———————————

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Условие о предмете договора является существенным условием договора (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ). Существенными условиями договора являются условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ).

1.2. Настоящий Договор заключен на срок до «__»___________ ____ г.

———————————

Срок действия договора является существенным условием договора доверительного управления (п. 1 ст. 1016 Гражданского кодекса РФ). Согласно п. 2 ст. 1016 Гражданского кодекса договор доверительного управления имуществом заключается на срок, не превышающий пяти лет.

    1.3. Объектом доверительного управления по настоящему Договору является
следующее имущество: ______________________________________________________
___________________________________________________________________________
         (указать наименование и иные характеристики имущества)
(далее - "Имущество")

———————————

Состав имущества, передаваемого в доверительное управление, является существенным условием договора доверительного управления (п. 1 ст. 1016 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. 3.1 Инструкции от 02.07.1997 N 63 «О порядке осуществления операций доверительного управления и бухгалтерском учете этих операций кредитными организациями Российской Федерации» (утв. Центральным банком РФ от 2 июля 1997 г. N 02-287) объектами доверительного управления для кредитной организации, выступающей в качестве доверительного управляющего, могут быть денежные средства в валюте Российской Федерации и в иностранной валюте, ценные бумаги, природные драгоценные камни и драгоценные металлы, производные финансовые инструменты, принадлежащие резидентам Российской Федерации на правах собственности.

    1.4.   Право   собственности   на   Имущество   Учредитель   управления
подтверждает следующими документами: ______________________________________
__________________________________________________________________________.
   (указать наименование и реквизиты правоустанавливающих документов)

1.5. Передача Имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к Доверительному управляющему.

Имущество не может быть использовано в какой бы то ни было форме в текущей, основной деятельности Доверительного управляющего, и на Имущество не может быть обращено взыскание по обязательствам Доверительного управляющего.

1.6. Стоимость Имущества, указанного в п. 1.3 Договора, составляет _____ рублей.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Учредитель управления имеет право:

2.1.1. Проверять исполнение Договора Доверительным управляющим и получать все сведения и отчеты, представляемые Доверительным управляющим государственным контролирующим органам в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

2.1.2. Получать доходы по переданному в управление Имуществу за вычетом сумм, подлежащих выплате Доверительному управляющему, в виде вознаграждения и компенсации расходов по доверительному управлению.

2.2. Учредитель управления обязан передать Доверительному управляющему все документы и сведения, необходимые для выполнения обязанностей и осуществления прав по настоящему Договору.

2.3. Средства, передаваемые Доверительным управляющим Учредителю управления, в течение _____ рабочих дней с момента представления соответствующего отчета перечисляются на банковский счет Учредителя управления, указанный в разделе 9 настоящего Договора.

2.4. Доверительный управляющий при осуществлении прав и исполнении обязанностей, вытекающих из Договора, обязан действовать добросовестно и тем способом, который является наилучшим для интересов Учредителя управления.

2.5. Доверительный управляющий имеет исключительное право определять, какой способ его действия в отношении управляемого Имущества является наилучшим с точки зрения интересов Учредителя управления.

2.6. В соответствии с настоящим Договором Доверительный управляющий обязан:

2.6.1. Обособить Имущество, приобретенное им за счет средств Учредителя, от собственного Имущества.

2.6.2. Учитывать Имущество, переданное в доверительное управление, на отдельном балансе и вести по нему самостоятельный учет.

2.6.3. Открыть банковский счет для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением Имуществом.

2.6.4. Передать Учредителю управления все выгоды и доходы, полученные от доверительного управления Имуществом, за исключением средств, направленных на покрытие расходов, связанных с исполнением настоящего Договора, налогов, причитающегося Доверительному управляющему вознаграждения, иных платежей и затрат, предусмотренных настоящим Договором.

2.6.5. Представлять отчет о своей деятельности Учредителю управления в соответствии с разделом 3 настоящего Договора.

2.6.6. Обеспечить сохранность Имущества, находящегося в доверительном управлении.

2.6.7. Вернуть Учредителю управления Имущество по окончании действия настоящего Договора.

2.7. При осуществлении доверительного управления Имуществом Доверительный управляющий обязан указывать, что он действует в качестве Доверительного управляющего. Это условие считается соблюденным, если при совершении действий, не требующих письменного оформления, другая Сторона информирована об их совершении Доверительным управляющим в этом качестве, а в письменных документах после имени или наименования Доверительного управляющего сделана пометка «Д.У.».

При отсутствии указания о действии Доверительного управляющего в этом качестве Доверительный управляющий обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом.

3. ОТЧЕТНОСТЬ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО

3.1. Отчетность Доверительного управляющего состоит из отчета о доверительном управлении имуществом за квартал (далее — «Квартальный отчет») и отчета о доверительном управлении имуществом за год (далее — «Годовой отчет»).

3.2. Квартальный отчет Доверительного управляющего представляется им ежеквартально не позднее _____ числа месяца, следующего за отчетным кварталом, а также дополнительно по запросу Учредителя управления. При этом Квартальный отчет составляется по состоянию на последний день каждого отчетного квартала.

3.3. Годовой отчет составляется на последний день года управления Имуществом, переданным в доверительное управление, или на дату досрочного прекращения действия Договора.

3.4. Отчеты Доверительного управляющего представляются Учредителю управления посредством факсимильной связи, электронной почтой, почтой, курьером.

3.5. Отчеты Доверительного управляющего считаются принятыми Учредителем управления в случае, если по истечении _____ рабочих дней за днем предъявления Доверительным управляющим соответствующего Отчета Доверительный управляющий не получил от Учредителя управления в письменной форме замечания и возражения к представленной отчетности.

4. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО

Размер и форма вознаграждения управляющему (если последнее предусмотрено договором) является существенным условием договора доверительного управления (п. 1 ст. 1016 Гражданского кодекса РФ).

4.1. Доверительный управляющий имеет право на получение вознаграждения в размере _____% от дохода, полученного в результате доверительного управления Имуществом.

4.2. Доверительный управляющий имеет право на полное возмещение понесенных им необходимых расходов, связанных с управлением Имуществом, за счет доходов от использования этого Имущества.

4.3. Доверительный управляющий получает вознаграждение на свой счет. Вознаграждение выплачивается по итогам каждого квартала.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Доверительный управляющий, не проявивший при доверительном управлении Имуществом должной заботливости об интересах Учредителя управления, возмещает убытки, причиненные утратой или повреждением Имущества, а также упущенную выгоду, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий Учредителя управления.

5.2. Обязательства по сделке, совершенной Доверительным управляющим с превышением предоставленных ему полномочий, несет Доверительный управляющий лично. Если участвующие в сделке третьи лица не знали и не должны были знать о превышении полномочий, возникшие обязательства подлежат исполнению в порядке, установленном пунктом 5.3 настоящего Договора. Учредитель управления может в этом случае потребовать от Доверительного управляющего возмещения понесенных им убытков.

5.3. Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением Имуществом, погашаются за счет этого Имущества. В случае недостаточности этого Имущества взыскание может быть обращено на Имущество доверительного управляющего, а при недостаточности и его имущества — на имущество Учредителя управления, не переданное в доверительное управление.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по содержанию данного Договора или в связи с ним, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.

6.2. В случае недостижения взаимного согласия в процессе переговоров споры разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

7. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА

7.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными представителями Сторон. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.

7.2. Все уведомления и сообщения в рамках Договора должны направляться Сторонами друг другу в письменной форме.

7.3. Настоящий Договор досрочно прекращает действовать вследствие:

— отказа одной из Сторон от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью для Доверительного управляющего лично осуществлять доверительное управление Имуществом;

— отказа Учредителя управления от исполнения обязательств по Договору по иным причинам.

7.4. При отказе одной Стороны от настоящего Договора другая Сторона должна быть уведомлена об этом не менее чем за _____ рабочих дней до прекращения Договора.

7.5. При прекращении настоящего Договора Имущество, находящееся в доверительном управлении, возвращается Учредителю управления по передаточному акту в течение ___________________ с момента прекращения Договора.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

Наряду с условием о предмете договора, а также условиями, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, существенными условиями договора являются все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ). Таким образом, стороны вправе определить для себя любое условие в качестве существенного, при несогласованности которого договор не может считаться заключенным.

8.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента передачи Имущества в доверительное управление и действует в течение срока, указанного в п. 1.2 настоящего Договора.

При отсутствии заявления одной из Сторон о прекращении настоящего Договора по окончании срока его действия он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие им были предусмотрены.

8.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

8.3. По всем остальным вопросам, не предусмотренным настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

9. АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Учредитель управления                  Доверительный управляющий
Наименование: ______________________   Наименование: ______________________
Адрес: _____________________________   Адрес: _____________________________
ОГРН _______________________________   ОГРН _______________________________
ИНН ________________________________   ИНН ________________________________
КПП ________________________________   КПП ________________________________
Р/с ________________________________   Р/с ________________________________
в __________________________________   в __________________________________
К/с ________________________________   К/с ________________________________
БИК ________________________________   БИК ________________________________
ОКПО _______________________________   ОКПО _______________________________
______________ (___________________)   ______________ (___________________)
    М.П.                                   М.П.

Договор доверительного управления недвижимым имуществом 2023 образец бланк

Подробнее