Договор аренды комнаты в коммунальной квартире образец
ДОГОВОР
на аренду комнаты в коммунальной квартире
Мы, Нижеподписавшиеся:
_____________________________________________________________________________________________
паспорт серия: ____________№__________________ выдан _________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
проживающий (ая) по адресу: ___________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
контактный телефон: ________________________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Наймодатель»,
с одной стороны, и
_____________________________________________________________________________________________
паспорт серия: _____________№_________________ выдан __________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
проживающий (ая) по адресу: ___________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
контактный телефон: ________________________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Наниматель»,
с другой стороны, заключили Договор о нижеследующем.
- Предмет настоящего договора.
1.1 Наймодатель предоставляет Нанимателю жилое помещение, состоящее из ____ комнаты, В __ комнатной коммунальной квартире
по адресу г. ________________, улица _______________________________ дом № ____ корпус ___
дробь ___ строение ____ квартира №______ за плату, во временное пользование в целях проживания.
1.2 Помещение принадлежит Наймодателю на основании
_______________________________________________________________________________________
1.3 Совместно с Нанимателем в квартире будут проживать в течение срока аренды:
_____________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
1.4 Срок аренды устанавливается с «_____» _____________20 ___ г. по «_____»____________20___г.
1.5 В случае согласия сторон, срок Договора продлевается самостоятельно.
- Права и обязанности сторон.
2.1 Наймодатель обязуется:
— Предоставить указанное помещение Нанимателю с «_____» ____________ 20 __ года.
— Обеспечить свободный доступ Нанимателю в помещение;
— При расторжении настоящего Договора, возвратить авансируемую арендную плату за вычетом прожитых дней, при соблюдении Нанимателем всех его обязательств по настоящему договору.
— Возвратить в обязательном порядке сумму гарантийного платежа (залога) по истечению срока аренды, при исполнении Нанимателем п.п. 2.2; 3.3; 3.8.
2.2 Наниматель обязуется;
— Использовать данное помещение, только по назначению, указанном в пункте 1.1. Не сдавать помещение в субаренду и не передавать права пользования третьим лицам;
— Не сдавать помещение в субаренду и не передавать права пользования третьим лицам;
— Не производить перепланировок и переоборудования без письменного разрешения Наймодателя;
— Принять на себя полную материальную ответственность за взятое внаём (аренду) данное жилое помещение и за все возможные последствия настоящего найма (аренды);
— Принять на себя полную материальную ответственность за всё переданное ему имущество, находящееся в помещении, содержать его в исправности и чистоте.
— Соблюдать правила пожарной безопасности;
— При освобождении данного помещения, передать его Наймодателю в состоянии не худшем, чем при подписании данного Договора.
- Платежи и расчеты.
3.1. Месячная оплата за использование помещения составляет _________________________________________ руб.
3.2. Оплата за аренду производится Нанимателем за ____ месяц ___ вперед, далее не позднее____ числа каждого месяца.
3.3. В качестве гарантийного платежа (залога), Нанимателем внесена сумма в размере
_________________________________________ руб.
3.4. На момент подписания настоящего Договора, Наниматель передал Наймодателю сумму в размере
_________________________________________ руб.
3.5. Размер арендной платы не подлежит изменению без письменного соглашения обеих сторон.
3.6. Коммунальные платежи осуществляет Наймодатель.
3.7. Оплату телефонных переговоров производит Наниматель.
- Ответственность сторон.
4.1. При досрочном прекращении найма и расторжении Договора, каждая сторона обязана предупредить другую сторону не позднее, чем за один месяц до даты предполагаемого прекращения найма.
4.2. Досрочное прекращение найма и расторжение данного Договора возможно в случаях нарушения Наймодателем или Нанимателем своих обязательств по настоящему Договору.
4.3. Стороны произвели взаимную проверку личных документов и документов, подтверждающих право распоряжаться данной квартирой.
4.4. Наймодатель подтверждает согласие лиц, прописанных или имеющих право распоряжаться данной квартирой с условиями настоящего Договора, а так же, что данное помещение не продано, не заложено, не является предметом судебного спора и не находится под арестом.
4.5.Стороны подтверждают, что ознакомлены со всеми условиями настоящего Договора, полностью согласны с ними и лично несут ответственность за их соблюдение.
4.6. Наймодатель и Наниматель удостоверяют корректную и грамотную работу представителя фирмы. Претензий по факту в процедуре проведения сделки и оформления настоящего Договора не имеют.
- Дополнительные условия.
________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________
- Подписи сторон.
НАЙМОДАТЕЛЬ ____________________________
НАНИМАТЕЛЬ ____________________________