ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ


г. _________________________                                                         _____________
Общество с ограниченной ответственностью "____________________________________________________" в лице генерального директора ____________________________________________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью "____________________________________________________", в лице генерального директора ____________________________________________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", а индивидуально – "Сторона", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с условиями Договора Стороны обязуются заключить договор купли-продажи (далее по тексту – Договор купли-продажи), существенные условия которого указаны в разделе 2 Договора.
1.2. Договор купли-продажи должен быть заключен Сторонами в срок до _____________г.
2. СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
2.1. Стороны договорились считать существенными условиями Договора купли-продажи следующие положения:
2.2. В соответствии с Договором купли-продажи Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить на условиях Договора купли-продажи принадлежащую Продавцу долю в уставном капитале (далее по тексту – Доля) ООО "____________________________________________________" (далее по тексту – Общество), зарегистрированного по адресу: ____________________________________________________, ИНН – ____________________________, ОГРН – ____________________________.
2.3. Номинальная стоимость Доли, передаваемой в собственность Покупателя, составляет ____________________________________________________ (____________________________________________________) руб., что составляет 10 процентов уставного капитала Общества.
2.4. Продавец гарантирует, что на дату подписания Договора купли-продажи он имеет право собственности на продаваемую им по Договору купли-продажи Долю и вправе ею свободно распоряжаться без каких-либо ограничений, указанная Доля полностью оплачена, никому не отчуждена, не заложена, под арестом или иным запретом не состоит, каким-либо иным образом не обременена, отсутствуют какие-либо иски, претензии или иные требования в отношении продаваемой Доли. Каких-либо неисполненных финансовых и иных обязательств у Продавца по отношению к Обществу не имеется.
2.5. Продавец гарантирует, что решение о продаже Доли на условиях, указанных в Договоре купли-продажи, принято с соблюдением всех требований законодательства.
2.6. Продавец с момента заключения Договора купли-продажи отказывается от каких-либо притязаний в отношении Общества, в том числе от получения стоимости имущества, соответствующей продаваемой части Доли, и возможных дивидендов за период деятельности Общества.
2.7. В течение трех рабочих дней со дня оплаты Доли Продавец направляет в адрес Общества письменное уведомление о состоявшейся продаже Доли с представлением копии Договора купли-продажи, а также совершает все иные необходимые с точки зрения Покупателя действия, направленные на переход права собственности на Долю от Продавца к Покупателю. Покупатель осуществляет права и несет обязанности участника Общества в отношении приобретаемой Доли с момента уведомления Продавцом Общества об указанной продаже Доли.
2.8. Общая стоимость Доли по Договору купли-продажи составляет ____________________________________________________ (____________________________________________________) руб.
2.9. Оплата по Договору купли-продажи осуществляется в течение трех банковских дней со дня уведомления Покупателя о передаче Доли в сумме ____________________________________________________ (____________________________________________________) руб.
2.10. Способ оплаты по Договору купли-продажи: перечисление Покупателем денежных средств в валюте РФ (рубль) на расчетный счет Продавца. При этом обязанности Покупателя в части оплаты по Договору купли-продажи считаются исполненными со дня списания денежных средств банком Покупателя со счета Покупателя.
2.11. Каждая из Сторон самостоятельно и за свой счет оплачивает все налоги, сборы, пошлины и иные платежи, обязательства по уплате которых могут возникнуть у каждой из Сторон при исполнении Договора купли-продажи или в связи с его исполнением.
3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
3.1. Договор вступает в силу с даты его подписания обеими Сторонами и действует до заключения Договора купли-продажи.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Продавец обязуется:
4.1.1. В срок, указанный в п. 1.2 Договора, заключить с Покупателем Договор купли-продажи.
4.1.2. Заключить с Покупателем Договор купли-продажи на условиях, указанных в Договоре.
4.1.3. Подготовить проект Договора купли-продажи в срок до ____________________________ г.
4.1.4. Известить Покупателя об одобрении протокола разногласий либо об отклонении указанного протокола в течение трех рабочих дней со дня получения протокола разногласий от Покупателя.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. В срок, указанный в п. 1.2 Договора, заключить с Продавцом Договор купли-продажи.
4.2.2. Заключить с Продавцом Договор купли-продажи на условиях, указанных в Договоре.
4.2.3. Направить Продавцу извещение об одобрении проекта договора купли-продажи либо направить протокол разногласий к проекту договора купли-продажи в течение трех рабочих дней со дня получения проекта договора купли-продажи от Продавца.
4.3. Продавец вправе:
4.3.1. Отказаться от заключения Договора купли-продажи в случае нарушения существенных условий Договора купли-продажи, указанных в Договоре.
4.4. Покупатель вправе:
4.4.1. Отказаться от заключения Договора купли-продажи в случае нарушения существенных условий Договора купли-продажи, указанных в Договоре.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с Договором и законодательством РФ.
5.2. Неустойка по Договору выплачивается только на основании обоснованного письменного требования Сторон.
5.3. Выплата неустойки не освобождает Стороны от выполнения обязанностей, предусмотренных Договором.
5.4. В случае уклонения одной Стороны от заключения Договора купли-продажи другая Сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить Договор купли-продажи.
5.5. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные таким неисполнением убытки. Бремя доказывания убытков лежит на потерпевшей Стороне.
5.6. В случае нарушения Продавцом обязанности, предусмотренной п. 4.1.3 Договора, Продавец обязуется выплатить Покупателю штраф в размере ____________________________ (____________________________) руб.
6. ОСНОВАНИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
6.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным Договором и законодательством.
6.2. Расторжение Договора в одностороннем порядке производится только по письменному требованию Сторон в течение 10 календарных дней со дня получения Стороной такого требования.
6.3. Обязательства, предусмотренные Договором, прекращаются, если до окончания срока, в который Стороны должны заключить Договор купли-продажи, он не будет заключен либо одна из Сторон не направит другой Стороне предложение заключить Договор купли-продажи.
6.4. Стороны вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке случаях:
6.4.1. Нарушения одной из Сторон существенных условий Договора купли-продажи, указанных в Договоре.
6.4.2. Если до окончания срока, указанного в п. 1.2 Договора, Сторона не направит другой Стороне предложение заключить Договор купли-продажи.
7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
7.1. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров из Договора является для Сторон обязательным.
7.2. Претензионные письма направляются Сторонами нарочным либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по местонахождению Сторон, указанному в п. 11 Договора.
7.3. Допускается направление Сторонами претензионных писем иными способами: по электронной почте. Такие претензионные письма имеют юридическую силу в случае получения Сторонами их оригиналов способом, указанным в п. 7.2 Договора.
7.4. Срок рассмотрения претензионного письма составляет пять рабочих дней со дня получения последнего адресатом.
7.5. Споры из Договора разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством.
8. ФОРС-МАЖОР
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от Сторон обстоятельств.
8.2. Если любое из таких обстоятельств непосредственно повлекло неисполнение обязательств в сроки, установленные Договором, то эти сроки соразмерно продлеваются на время действия соответствующих обстоятельств.
8.3. Если эти обстоятельства будут длиться более одного календарного месяца, то каждая из Сторон будет вправе выступить с инициативой о расторжении Договора в связи с невозможностью его исполнения. В случае принятия Сторонами решения о расторжении Договора по названному основанию ни одна из Сторон не будет иметь права на возмещение возможных убытков.
8.4. Сторона, которая не может выполнить обязательства по Договору, должна своевременно, но не позднее трех календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую Сторону с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами.
8.5. Неуведомление или несвоевременное уведомление о возникновении форс-мажорных обстоятельств лишают Сторону права ссылаться на любые вышеуказанные обстоятельства как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательств.
8.6. Стороны признают, что неплатежеспособность Сторон не является форс-мажорным обстоятельством.
9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
9.1. Стороны не имеют никаких сопутствующих устных договоренностей. Содержание текста Договора полностью соответствует действительному волеизъявлению Сторон.
9.2. Вся переписка по предмету Договора, предшествующая его заключению, теряет юридическую силу со дня заключения Договора.
9.3. Стороны признают, что если какое-либо из положений Договора становится недействительным в течение срока его действия вследствие изменения законодательства, остальные положения Договора обязательны для Сторон в течение срока действия Договора.
9.4. Договор составлен в двух подлинных экземплярах на русском языке, по одному для каждой из Сторон.
10. СПИСОК ПРИЛОЖЕНИЙ
…
11. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Продавец:
Общество с ограниченной ответственностью "____________________________________________________"
Адрес: ____________________________________________________
ИНН/КПП ____________________________/____________________________
Р/с ____________________________ в АКБ "____________________________"
К/с ____________________________
БИК ____________________________
Тел.: ____________________________
Факс: ____________________________
e-mail: ____________________________
Покупатель:
Общество с ограниченной ответственностью
Адрес: ____________________________
ИНН/КПП ____________________________/____________________________
Р/с ____________________________ в АКБ "____________________________"
БИК ____________________________
Тел.: ____________________________
Факс: ____________________________
e-mail: ____________________________
Подписи Сторон:
Продавец: ____________________________
Покупатель: ____________________________
Генеральный директор
__________
____________________________
Генеральный директор
__________
____________________________
М.П.
М.П.