Ипотека под материнский капитал условия оформления 2023 год
В наступившем 2023 году в программе материнского капитала произошло ряд существенных изменений. Изменения коснулись сроков программы материнского капитала и появились новые основания для направления средств материнского капитала.
Согласно новому закону, действие материнского капитала продлевается до 31 декабря 2023 года включительно. Законом предусматриваются новые основания для направления средств материнского капитала:
Получение ежемесячной выплаты из средств материнского капитала наличными, при рождении второго ребенка до 1,5 лет, в размере одного прожиточного минимума установленного в регионе в отношении детей.
Оплата материнским капиталом услуг по содержанию ребенка в детском саду (яслях) по достижению им 3-х лет.
Как взять ипотеку под материнский капитал?
Что бы оформить ипотеку под материнский капитал, необходимо соответствовать следующим условиям оформления:
- Доход клиента должен соответствовать требованиям указанным в соответствующих регионах проживания. Стаж на последнем рабочем месте должен быть от 6 месяцев;
- Трудовой стаж за последние 60 месяцев должен быть непрерывным в течение одного года.
При оформлении ипотечного кредитования во внимание берется только легальная прибыль клиента. Начисленные дополнительно денежные средства могут быть учтены в виде нестабильного или опционального дохода.
Перечень необходимых документов
Для приобретения ипотеки под материнский капитал, физическим лицам следует предоставить необходимый список документов для оформления:
- Паспорт оформляемого;
- Справка о заключенном договоре;
- Документы покупаемого жилья;
- Сертификат по материнскому капиталу;
- Официальные выписки с основного рабочего места, подтверждающего доход;
В Пенсионный фонд предоставляется:
- Официальная бумага об инициации заключения договора;
- Информация о недвижимости, которая покупается;
- Документы клиенты;
- Заявление о необходимости перевода денежных средств по материнскому капиталу.
Образец договора
Контракт ипотечного кредитования с материнским капиталом — документ, в котором регламентированы меры по имуществу. Они побуждают правильному выполнению обязательств по ипотеке. Договор ипотечного кредитования под материнский капитал составляется согласно образцу.
Образец договора —
Договор ипотеки квартиры с материнским капиталом 2023 образец скачать
Как погасить ипотеку материнским капиталом?
Погашение материнским капиталом ипотечного кредита осуществляется следующим образом:
- Берете ипотеку на 1 миллион рублей и указывайте, что досрочно погасите сертификатом по материнскому капиталу.
- Банк предоставляет сумму. Регистрируете ипотеку и получаете удостоверение о праве собственности. Продавец получает денежные средства.
- Запрашиваете у кредитной организации квитанцию о задолженности по ипотечному кредиту.
- В течение 30 дней рассматривается заявление.
- Ждете 2 месяца с момента подачи заявления, пока сотрудники Пенсионного фонда начисляют денежные средства банку.
- После оплаты по материнскому капиталу сотрудники банка составляют новый график платежей и уведомляют об остатке задолженности.
Кредит вы оплачиваете до истечения этого периода. Сумма платежей становится меньше.