Ипотека под материнский капитал условия оформления 2018 год

Материнский капитал
Print Friendly, PDF & Email

Ипотека под материнский капитал условия оформления 2018 год

В наступившем 2018 году в программе материнского капитала произошло ряд существенных изменений. Изменения коснулись сроков программы материнского капитала и появились новые основания для направления средств материнского капитала.

Согласно новому закону, действие материнского капитала продлевается до 31 декабря 2021 года включительно. Законом предусматриваются новые основания для направления средств материнского капитала:

Получение ежемесячной выплаты из средств материнского капитала наличными, при рождении второго ребенка до 1,5 лет, в размере одного прожиточного минимума установленного в регионе в отношении детей.

Оплата материнским капиталом услуг по содержанию ребенка в детском саду (яслях) по достижению им 3-х лет.

Как взять ипотеку под материнский капитал?

Что бы оформить ипотеку под материнский капитал, необходимо соответствовать  следующим условиям оформления:

  • Доход клиента должен соответствовать требованиям указанным в соответствующих регионах проживания.  Стаж на последнем рабочем месте должен быть от 6 месяцев;
  • Трудовой стаж за последние 60 месяцев должен быть непрерывным в течение одного года.

При оформлении ипотечного кредитования во внимание берется только легальная прибыль клиента. Начисленные дополнительно денежные средства могут быть учтены в виде нестабильного или опционального дохода.

Перечень необходимых документов

Для приобретения ипотеки под материнский капитал, физическим лицам следует предоставить необходимый список документов для оформления:

  • Паспорт оформляемого;
  • Справка о заключенном договоре;
  • Документы покупаемого жилья;
  • Сертификат по материнскому капиталу;
  • Официальные выписки с основного рабочего места, подтверждающего доход;

В Пенсионный фонд предоставляется:

  • Официальная бумага об инициации заключения договора;
  • Информация о недвижимости, которая покупается;
  • Документы клиенты;
  • Заявление о необходимости перевода денежных средств по материнскому капиталу.

Образец договора

Контракт ипотечного кредитования с материнским капиталом — документ, в котором регламентированы меры по имуществу. Они побуждают правильному выполнению обязательств по ипотеке. Договор ипотечного кредитования под материнский капитал составляется согласно образцу.

Образец договора —

Договор ипотеки квартиры с материнским капиталом 2018 образец скачать

Подробнее

Как погасить ипотеку материнским капиталом?

Погашение материнским капиталом ипотечного кредита осуществляется следующим образом:

  1. Берете ипотеку на 1 миллион рублей и указывайте, что досрочно погасите сертификатом по материнскому капиталу.
  2. Банк предоставляет сумму. Регистрируете ипотеку и получаете удостоверение о праве собственности. Продавец получает денежные средства.
  3. Запрашиваете у кредитной организации квитанцию о задолженности по ипотечному кредиту.
  4. В течение 30 дней рассматривается заявление.
  5. Ждете 2 месяца с момента подачи заявления, пока сотрудники Пенсионного фонда начисляют денежные средства банку.
  6. После оплаты по материнскому капиталу сотрудники банка составляют новый график платежей и уведомляют об остатке задолженности.

Кредит вы оплачиваете до истечения этого периода. Сумма платежей становится меньше.

 

 

Рейтинг
Юридическая консультация