- Скачать предварительный договор купли-продажи нежилого помещения образец 2023 бесплатно типовой бланк пример форма распечатать
- Типовой Предварительный договор купли-продажи нежилого помещения образец заключаемый между физическими лицами.
- Бланк Предварительного договора купли-продажи нежилого помещения образец
- ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ N ______
- Договор продажи коммерческой недвижимости образец 2023 скачать бесплатно типовой бланк пример форма распечатать
- Договор купли-продажи недвижимости образец 2023 скачать бесплатно типовой бланк пример форма
- Договор купли-продажи основных средств образец скачать бесплатно
Скачать предварительный договор купли-продажи нежилого помещения образец 2023 бесплатно типовой бланк пример форма распечатать
На нашем сайте вы можете Скачать предварительный договор купли-продажи нежилого помещения образец 2023 бесплатно по ссылке ниже.
Типовой Предварительный договор купли-продажи нежилого помещения образец заключаемый между физическими лицами.
Бланк Предварительного договора купли-продажи нежилого помещения образец
Скачать предварительный договор купли-продажи помещения
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ N ______
г. ____________ «__»________ ____ г.
_________, именуем__ далее «Продавец», в лице Генерального директора ___________, действующ___ на основании __________, и ____________, именуем__ далее «Покупатель», в лице Генерального директора __________, действующего на основании ___________, заключили предварительный договор о нижеследующем:
1. Стороны в соответствии с нормами статьи 429 ГК РФ заключили настоящий предварительный договор, в котором обязуются в будущем заключить договор купли-продажи нежилого помещения (в дальнейшем «Помещение») на условиях, предусмотренных настоящим договором.
2. Предметом продажи является нежилое помещение, расположенное по адресу: ______________________.
Указанное нежилое помещение находится в собственности Продавца на основании: ____________, и представляет собой одноэтажное отдельное здание общей площадью ____ кв. м, кадастровый номер: ____, условный номер: ______.
3. Продавец гарантирует, что указанное Помещение свободно от любых обязательств, а именно: никому другому не продано, не заложено, не является предметом спора, под арестом или запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц. Никаких иных сделок Продавцом в отношении этого Помещения не осуществлялось. Помещение не передавалось в доверительное управление.
4. Помещение продается за сумму, эквивалентную ______ (______) долларов США по курсу ЦБ РФ на день платежа.
5. Предусмотренная пунктом 4 настоящего договора денежная сумма выплачивается Покупателем следующим образом:
1) авансовый платеж в сумме, эквивалентной _____ (________) долларов США по курсу ЦБ РФ на день платежа, выплачен при подписании договора аванса от «__»_______ ____ г.;
2) наличный платеж в сумме, эквивалентной _____ (_____) долларов США по курсу ЦБ РФ на день платежа, выплачивается одновременно с подписанием договора купли-продажи Помещения, но не позднее «__»_______ ____ г.;
3) безналичный платеж в сумме, эквивалентной _____ (______) долларов США по курсу ЦБ РФ на день платежа, перечисляется Покупателем на расчетный счет Продавца не позднее «__»________ ____ г.
Передача наличных денежных средств подтверждается письменными расписками с указанием даты и суммы платежа, Ф.И.О. и должности получивших и передавших их лиц. Передача _____ долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ осуществляется только после получения уполномоченным представителем Покупателя описи документов из _______, которая подтверждает факт подачи документов на регистрацию перехода права собственности на нежилое Помещение от Продавца к Покупателю.
6. Покупатель вправе при условии уведомления Продавца внести полученные наличные денежные средства в отдельную депозитную ячейку уполномоченного банка. При этом условием получения денег Продавцом (доступа к депозитной ячейке) будет предъявление нотариально заверенной копии свидетельства о переходе права собственности на нежилое помещение от Продавца к Покупателю, полученного в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. __________. В случае, если переход права собственности на нежилое Помещение, по каким-либо причинам не будет зарегистрирован в __________, доступ к ячейке по истечении срока аренды получит Покупатель.
В случае внесения денежных средств в депозитную ячейку банка на указанных выше условиях Покупатель возвращает Продавцу ранее выданные расписки на получение этих денежных средств одновременно с заключением договора аренды депозитной ячейки.
7. Продавец обязуется в течение ___ дней после получения указанных в пункте 5 настоящего договора денежных средств передать Помещение в пользование Покупателю путем передачи ключей и подписания Передаточного акта.
8. Продавец обязуется выдать представителю Покупателя доверенность на представление интересов Продавца в __________ при регистрации перехода права собственности на Помещение с правом подачи документов на регистрацию и получением свидетельства о регистрации перехода права собственности, а также весь пакет документов, необходимый для регистрации перехода права собственности.
9. В случае отказа Продавца от настоящего договора, а также при отказе Продавца от заключения основного договора (договора купли-продажи нежилого Помещения) и/или невыполнения Продавцом обязательств по государственной регистрации перехода права собственности на нежилое помещение от Продавца к Покупателю в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по г. ________, Продавец обязуется возвратить Покупателю все выплаченные ранее Покупателем суммы, а также уплатить штраф в размере ________ рублей.
10. Во всех остальных случаях, когда заключение основного договора купли-продажи нежилого помещения и/или государственная регистрация перехода права собственности на нежилое помещение будут невозможны по причинам, независящим от Покупателя, Продавец должен будет возвратить все выплаченные Покупателем суммы, а также возместить Покупателю убытки в сумме _____ (________) рублей.
11. Все ранее заключенные Покупателем и Продавцом договоры и соглашения, касающиеся условий и порядка продажи указанного в настоящем договоре нежилого помещения, действуют лишь в части, не противоречащей условиям настоящего договора.
12. Стороны обязуются заключить основной договор в срок до «___»_______ ____ г.
13. В случае если положения основного договора купли-продажи нежилого помещения будут противоречить условиям настоящего договора, стороны будут руководствоваться положениями настоящего договора, за исключением положений, касающихся ответственности сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств.
14. Договор составлен в 2-х экземплярах (по одному для каждой из сторон), имеющих одинаковую юридическую силу.
АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:
Продавец: ____________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Покупатель: __________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Продавец: Покупатель:
_______________________ ________________________
_______________________ ________________________
М.П. М.П.