- Сбербанк кредитный договор ипотека образец 2023 скачать бесплатно типовой бланк пример форма
- КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР № ______________
- (ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ)
- Заявление-анкета Сбербанк 2023 образец
- Заявление анкета на получение жилищного кредита Сбербанк образец
- Договор ипотеки Сбербанка образец 2023
- Сбербанк образец предварительного договора купли-продажи квартиры 2023
- Договор поручительства Сбербанк образец 2023
- Предварительный договор купли-продажи по ипотеке Сбербанка образец 2023
- Предварительный договор купли-продажи квартиры Сбербанк 2023
- Договор купли-продажи квартиры Сбербанк 2023 образец
- Договор купли-продажи дома Сбербанка ипотеки образец 2023
- Договор ипотечного кредитования сбербанк образец
Сбербанк кредитный договор ипотека образец 2023 скачать бесплатно типовой бланк пример форма
КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР № ______________(ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ) | Полная стоимость Кредита 12.187 (Двенадцать целых сто восемьдесят семь тысячных) % годовых |
г. ____________ | »__» _______ 20__ г. |
Публичное акционерное общество «Сбербанк России», именуемое в дальнейшем Кредитор, в лице Руководителя дополнительного офиса №_________ __________________ ПАО СБЕРБАНК __________________, действующего(ей) на основании Устава, Положения о Филиале Банка — _______________ ПАО СБЕРБАНК и доверенности № _________ от ________г., с одной стороны, и гр. __________________________________ и гр., совместно именуемые далее Созаемщики, с другой стороны, именуемые совместно Стороны, подписав настоящие Индивидуальные условия кредитования, заключили Договор о нижеследующем.
Кредитор обязуется предоставить, а Созаемщики на условиях солидарной ответственности обязуются возвратить Кредит «ПРИОБРЕТЕНИЕ СТРОЯЩЕГОСЯ ЖИЛЬЯ» на следующих условиях, а также в соответствии с «Общими условиями предоставления, обслуживания и погашения Жилищных кредитов» (далее – Общие условия кредитования), которые являются неотъемлемой частью Договора и размещены на официальном сайте Кредитора и в его подразделениях:
Индивидуальные условия договора жилищного кредита | ||
№п/п | Условие | Содержание условия |
1. | Сумма кредита или лимит кредитования и порядок его изменения | 1 336 974,00 (Один миллион триста тридцать шесть тысяч девятьсот семьдесят четыре рубля 00 копеек) |
2. | Срок действия договора, срок возврата кредита | Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по Договору. Срок возврата Кредита – по истечении 180 (Сто восемьдесят) месяцев с даты фактического предоставления Кредита. |
3. | Валюта, в которой предоставляется кредит | Рубль. |
4. | Процентная ставка (процентные ставки) (в процентах годовых) или порядок ее (их) определения | 12,00 (Двенадцать целых ноль десятых) % годовых. В случае расторжения/невозобновления действия договора/полиса страхования жизни и здоровья Титульного созаемщика и/или замены выгодоприобретателя по договору/полису страхования жизни и здоровья процентная ставка по Кредиту может быть увеличена с даты, следующей за второй Платежной датой после дня получения Кредитором информации о расторжении/ невозобновлении/ замене выгодоприобретателя до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения Договора по продукту «ПРИОБРЕТЕНИЕ СТРОЯЩЕГОСЯ ЖИЛЬЯ» на аналогичных условиях (сумма, срок) без обязательного страхования жизни и здоровья, но не выше процентной ставки по такому продукту, действовавшей на момент принятия Кредитором решения об увеличении размера процентной ставки в связи с неисполнением Титульным созаемщиком обязанности по страхованию жизни и здоровья. После предоставления Созаемщиками Кредитору надлежаще оформленных документов и выполнения условий, предусмотренных п.20 Договора, а также предоставления Титульным созаемщиком письменного заявления, с даты, указанной Кредитором в уведомлении о принятии положительного решения по его заявлению: — процентная ставка за пользование Кредитом устанавливается в размере 12 процентов годовых; |
5. | Порядок определения курса иностранной валюты при переводе денежных средств кредитором третьему лицу, указанному заемщиком | По курсу, установленному Кредитором на день выполнения операции. |
6. | Количество, размер и периодичность (сроки) платежей заемщика по договору или порядок определения этих платежей | 180 (Сто восемьдесят) ежемесячных Аннуитетных платежей, размер которых определяется по формуле, указанной в п. 3.1.1. Общих условий кредитования. |
7. | Порядок изменения количества, размера и периодичности (сроков) платежей заемщика при частичном досрочном возврате кредита | При частичном досрочном погашении производится уменьшение размера Аннуитетных платежей без изменения их периодичности и количества (за исключением случая, предусмотренного п.3.9.5. Общих условий кредитования). |
8. | Способы исполнения заемщиком обязательств по договору по месту нахождения заемщика | Погашение Кредита осуществляется в соответствии с Общими условиями кредитования путем перечисления со счета Созаемщика или третьего лица, открытого у Кредитора. При погашении Кредита в валюте, отличной от валюты Кредита, конверсионные операции проводятся в порядке и по курсу, установленным Кредитором на день выполнения операции. |
8.1. | Бесплатный способ исполнения заемщиком обязательств по договору | Аналогично п.8. Договора. |
9. | Обязанность заемщика заключить иные договоры |
|
10. | Обязанность заемщика по предоставлению обеспечения исполнения обязательств по договору и требования к такому обеспечению | В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по Договору Созаемщики предоставляют (обеспечивают предоставление) Кредитору: 1. До выдачи Кредита: — объект недвижимости в залог Квартира, находящийся по адресу: залогодателя Невянцевой Ольги Игоревны — права требования участника долевого строительства по договору в залог на основани Договора № ____________ участия в долевом строительстве от _________ года. Залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере 90 (Девяносто) % от его стоимости в соответствии с — отчетом об оценке стоимости объекта недвижимости; Расходы, связанные с оформлением залога, возлагаются на залогодателя(ей). Расходы, связанные с государственной регистрацией ипотеки распределяются между Сторонами в соответствии с действующим законодательством. |
11. | Цели использования заемщиком кредита | — инвестирование строительства объекта(ов) недвижимости: Квартира, находящегося(ихся) по адресу(ам): _______________________________________________ Договор – основание инвестирования строительства объекта недвижимости Договора № _______________ участия в долевом строительстве от 08 июня 20__ года Реквизиты для перечисления денежных средств по целевому назначению на основании поручения(ий) Титульного созаемщика : ________________________ ИНН/КПП _____________________ Адрес: В Банк ____________________ Р/сч _________________________ БИК __________________________ К/с ___________________________ |
12. | Ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение условий договора, размер неустойки (штрафа, пени) или порядок их определения | 1) за несвоевременное перечисление платежа в погашение Кредита и/или уплату Процентов за пользование Кредитом (в соответствии с п. 3.3. Общих условий кредитования) в размере 20 (двадцать) % годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно); 2) за несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта(ов) недвижимости, оформленного(ых) в залог (в соответствии с п. 4.4.2. Общих условий кредитования), а также в случае нарушения обязательств, предусмотренных п. 20 Договора (в соответствии с п. 4.4.11. Общих условий кредитования): в размере 1/2 процентной ставки, установленной в п.4. Договора (с учетом возможного снижения процентной ставки за пользование Кредитом или ее изменения в соответствии с п. 4. Договора), начисляемой на остаток Кредита за период, начиная с 31 (Тридцать первого) календарного дня после даты, установленной Договором для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Созаемщиками Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательств(а) (включительно). |
13. | Условие об уступке кредитором третьим лицам прав (требований) по договору | Кредитор вправе передать свои права на закладную любым третьим лицам в соответствии с требованиями действующего законодательства и передать саму закладную. При этом к новому владельцу закладной переходят все права Кредитора.
|
14. | Согласие заемщика с общими условиями договора | С содержанием Общих условий кредитования Созаемщики ознакомлены и согласны. Общие условия кредитования выдаются Кредитором по требованию Созаемщиков. |
15. | Услуги, оказываемые кредитором заемщику за отдельную плату и необходимые для заключения договора, их цена или порядок ее определения, а также согласие заемщика на оказание таких услуг | Не применимо. |
16. | Способ обмена информацией между кредитором и заемщиком | В случае, если Общими условиями кредитования не предусмотрено иное, обмен информацией между Созаемщикамии Кредитором может осуществляться любым из следующих способов: посредством телефонной, факсимильной, почтовой связи и/или посредством личной явки Созаемщика(ов) в подразделение Кредитора по месту получения Кредита. В случае обмена информацией между Кредитором и Созаемщиками посредством почтовой связи такая информация должна быть направлена по почтовому адресу/адресу фактического проживания Сторон, указанному в Договоре. Уведомление/сообщение будет считаться направленным надлежащим образом, если оно доставлено по почтовому адресу/адресу фактического проживания Сторон, указанному(ым) в Договоре. Кроме того, Кредитор может направлять информацию Созаемщикам посредством электронной почты и SMS-сообщений. |
17. | Порядок предоставления Кредита | Определяется Общими условиями кредитования с учетом следующего: 1. Выдача Кредита производится путем зачисления на счет №_____________________ (Счет кредитования) после выполнения условий, изложенных в п. 2.1. Общих условий кредитования |
18. | Титульный созаемщик | ФИО |
19. | Наличие закладной | Права Кредитора по Договору (право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без предоставления других доказательств существования этого обязательства) и право залога Объекта недвижимости, обремененного ипотекой, подлежат удостоверению закладной в соответствии с действующим законодательством.
|
20. | Порядок предоставления заемщиком информации об использовании кредита и оформлении обеспечения. | 1.Созаемщики обязуются использовать кредит на цели, указанные в п. 11 Договора, и предоставить Кредитору: — до «__» июня 20__г., но не позднее 3 (трех) месяцев с даты оформления Объекта недвижимости в собственность Титульного созаемщика, предоставить свидетельство о праве собственности на объект недвижимости и Договор оформленный надлежащим образом, содержащий отметку (штамп) о государственной регистрации перехода права собственности на Объект недвижимости; — в течение 6 (шести) месяцев с даты выдачи Кредита, но не позднее 2 (двух) месяцев с даты полной (частичной) оплаты стоимости Объекта недвижимости: документы, подтверждающие оплату Договора – основания инвестирования строительства объекта недвижимости. |
21. | Согласие заемщика на предоставление кредитором информации третьим лицам | Созаемщики согласны на предоставление Кредитором информации третьим лицам в объеме, порядке и на условиях, предусмотренных п. 6.4., 6.5. Общих условий кредитования. |
22. | Заверения и гарантии | Созаемщики подтверждают и гарантируют, что на дату заключения Договора в отношении них отсутствуют признаки неплатежеспособности и/или недостаточности имущества в понимании терминов Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», не ведется дело о банкротстве, они не признаны банкротами. |
23. | Согласие на запрос информации в бюро кредитных историй | Созаемщики предоставляют(ет) Кредитору право обращаться в одно или несколько бюро кредитных историй для проверки представленных Созаемщиками сведений и получения информации о Созаемщиках . Право выбора бюро кредитных историй предоставляется Созаемщиками Кредитору по его усмотрению и дополнительного согласования с Созаемщиками не требует. |
Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по 1 (одному) экземпляру передается каждому из Созаемщиков, 1 (Один) – Кредитору.
Местонахождение, адреса и реквизиты СТОРОН:
КРЕДИТОР:
Публичное акционерное общество «Сбербанк России»
Место нахождения: Российская Федерация, г. Москва.
Адрес: Российская Федерация, 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д.19.
Почтовый адрес: _____________________________
Корреспондентский счет: №30101810500000000641 в ИНН 7707083893
Телефон: ______________
СОЗАЕМЩИК:
1) ФИО
Дата рождения:
Адрес регистрации (прописки):
Адрес фактического проживания:
Паспорт:
2) ФИО созаемщик
Дата рождения: ____________
Адрес регистрации (прописки):
Адрес фактического проживания:
Паспорт:
КРЕДИТОР: Руководитель дополнительногo офиса | СОЗАЕМЩИК: | |
(должность) Gghgh gggg | ||
(подпись) ggg | (подпись) | |
g(Ф.И.О.)gg bb М.П. | (Ф.И.О. — полностью заполняется Созаемщиком) | |
СОЗАЕМЩИК: | ||
(подпись) | ||
(Ф.И.О. — полностью заполняется Созаемщиком) |