Предварительный договор купли-продажи помещения образец 2019 скачать бесплатно типовой бланк пример форма распечатать

Print Friendly, PDF & Email

Предварительный договор купли-продажи помещения образец 2019 скачать бесплатно типовой бланк пример форма распечатать

На нашем сайте вы можете Предварительный договор купли-продажи помещения образец 2019 скачать бесплатно по ссылке ниже.

Типовой Предварительный договор купли-продажи помещения образец заключаемый между физическими лицами.

Бланк Предварительного договора купли-продажи помещения образец

 

Скачать предварительный договор купли-продажи помещения

 

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ N ______

г. ____________                                                                                                                     «__»________ ____ г.

_________, именуем__ далее «Продавец», в лице Генерального директора ___________, действующ___ на основании __________, и ____________, именуем__ далее «Покупатель», в лице Генерального директора __________, действующего на основании ___________, заключили предварительный договор о нижеследующем:

1. Стороны в соответствии с нормами статьи 429 ГК РФ заключили настоящий предварительный договор, в котором обязуются в будущем заключить договор купли-продажи нежилого помещения (в дальнейшем «Помещение») на условиях, предусмотренных настоящим договором.

2. Предметом продажи является нежилое помещение, расположенное по адресу: ______________________.

Указанное нежилое помещение находится в собственности Продавца на основании: ____________, и представляет собой одноэтажное отдельное здание общей площадью ____ кв. м, кадастровый номер: ____, условный номер: ______.

3. Продавец гарантирует, что указанное Помещение свободно от любых обязательств, а именно: никому другому не продано, не заложено, не является предметом спора, под арестом или запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц. Никаких иных сделок Продавцом в отношении этого Помещения не осуществлялось. Помещение не передавалось в доверительное управление.

4. Помещение продается за сумму, эквивалентную ______ (______) долларов США по курсу ЦБ РФ на день платежа.

5. Предусмотренная пунктом 4 настоящего договора денежная сумма выплачивается Покупателем следующим образом:

1) авансовый платеж в сумме, эквивалентной _____ (________) долларов США по курсу ЦБ РФ на день платежа, выплачен при подписании договора аванса от «__»_______ ____ г.;

2) наличный платеж в сумме, эквивалентной _____ (_____) долларов США по курсу ЦБ РФ на день платежа, выплачивается одновременно с подписанием договора купли-продажи Помещения, но не позднее «__»_______ ____ г.;

3) безналичный платеж в сумме, эквивалентной _____ (______) долларов США по курсу ЦБ РФ на день платежа, перечисляется Покупателем на расчетный счет Продавца не позднее «__»________ ____ г.

Передача наличных денежных средств подтверждается письменными расписками с указанием даты и суммы платежа, Ф.И.О. и должности получивших и передавших их лиц. Передача _____ долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ осуществляется только после получения уполномоченным представителем Покупателя описи документов из _______, которая подтверждает факт подачи документов на регистрацию перехода права собственности на нежилое Помещение от Продавца к Покупателю.

6. Покупатель вправе при условии уведомления Продавца внести полученные наличные денежные средства в отдельную депозитную ячейку уполномоченного банка. При этом условием получения денег Продавцом (доступа к депозитной ячейке) будет предъявление нотариально заверенной копии свидетельства о переходе права собственности на нежилое помещение от Продавца к Покупателю, полученного в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. __________. В случае, если переход права собственности на нежилое Помещение, по каким-либо причинам не будет зарегистрирован в __________, доступ к ячейке по истечении срока аренды получит Покупатель.

В случае внесения денежных средств в депозитную ячейку банка на указанных выше условиях Покупатель возвращает Продавцу ранее выданные расписки на получение этих денежных средств одновременно с заключением договора аренды депозитной ячейки.

7. Продавец обязуется в течение ___ дней после получения указанных в пункте 5 настоящего договора денежных средств передать Помещение в пользование Покупателю путем передачи ключей и подписания Передаточного акта.

8. Продавец обязуется выдать представителю Покупателя доверенность на представление интересов Продавца в __________ при регистрации перехода права собственности на Помещение с правом подачи документов на регистрацию и получением свидетельства о регистрации перехода права собственности, а также весь пакет документов, необходимый для регистрации перехода права собственности.

9. В случае отказа Продавца от настоящего договора, а также при отказе Продавца от заключения основного договора (договора купли-продажи нежилого Помещения) и/или невыполнения Продавцом обязательств по государственной регистрации перехода права собственности на нежилое помещение от Продавца к Покупателю в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по г. ________, Продавец обязуется возвратить Покупателю все выплаченные ранее Покупателем суммы, а также уплатить штраф в размере ________ рублей.

10. Во всех остальных случаях, когда заключение основного договора купли-продажи нежилого помещения и/или государственная регистрация перехода права собственности на нежилое помещение будут невозможны по причинам, независящим от Покупателя, Продавец должен будет возвратить все выплаченные Покупателем суммы, а также возместить Покупателю убытки в сумме _____ (________) рублей.

11. Все ранее заключенные Покупателем и Продавцом договоры и соглашения, касающиеся условий и порядка продажи указанного в настоящем договоре нежилого помещения, действуют лишь в части, не противоречащей условиям настоящего договора.

12. Стороны обязуются заключить основной договор в срок до «___»_______ ____ г.

13. В случае если положения основного договора купли-продажи нежилого помещения будут противоречить условиям настоящего договора, стороны будут руководствоваться положениями настоящего договора, за исключением положений, касающихся ответственности сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств.

14. Договор составлен в 2-х экземплярах (по одному для каждой из сторон), имеющих одинаковую юридическую силу.

               АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:

    Продавец: ____________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

    Покупатель: __________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

    Продавец:                                 Покупатель:

_______________________                   ________________________

_______________________                   ________________________

        М.П.                                       М.П.

 

 

Договор продажи коммерческой недвижимости образец 2019 скачать бесплатно типовой бланк пример форма распечатать

Подробнее

Договор купли-продажи недвижимости образец 2019 скачать бесплатно типовой бланк пример форма

Подробнее

Договор купли-продажи основных средств образец скачать бесплатно

Рейтинг
Юридическая консультация
Добавить комментарий