Предварительный договор купли-продажи комнаты образец 2018

Print Friendly, PDF & Email

Предварительный договор купли-продажи комнаты образец 2018

Предварительный договор

купли-продажи комнаты

 

 

город  _______                                                                                                               «___» ________________20___г.

 

Мы, гражданин РФ    __________________________________________________________________________________________________года рождения, место рождения______________________________________________________________________

проживающий(ая) по адресу:____________________________________________________________________________,

Паспорт ___________________________, от_______________________________выдан_____________________________________________

 

именуемы(ая,) в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, с одной стороны,

и гражданин РФ ___________________________________________________________________________________

________________________года рождения

место рождения___________________________________________________________________________

проживающий(ая) по адресу:____________________________________________________________________________,

паспорт: серия ____________, №_____________, выдан «______________г.

именуемый(ая) в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, с другой стороны,

вместе именуемые СТОРОНЫ, заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. ПРОДАВЕЦ обязуется продать, а ПОКУПАТЕЛЬ купить и оплатить, в соответствии с условиями настоящего договора, комнату в________________ , площадью ______ кв.м,  расположенную по адресу: ___________________________________________________________________________________

Кадастровый номер:_____________________________________________________________________________

1.2. Стоимость комнаты составляет ____________________________________________________________________________рублей.

1.3. Комната принадлежит ПРОДАВЦУ

на основании _________________________________________________________________________, что

 

подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права за №_____, от _______г.

1.4. Цена комнаты является фиксированной и пересмотру не подлежит.

 

  1. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. ПРОДАВЕЦ принимает на себя следующие обязательства:

 

2.1.1. Подготовить и предоставить ПОКУПАТЕЛЮ для изучения, в срок до ____________________ 20__ года документы, необходимые для заключения основного Договора купли-продажи:

  1. Кадастровый паспорт.
  2. Выписку из ЕГРП об отсутствии ареста и обременения на комнату.
  3. Справку о зарегистрированных лицах или их отсутствии и поквартирную карточку.
  4. Справку об оплате коммунальных платежей.
  5. Реквизиты своего банковского счета.
  6. Нотариальное согласие супруга на продажу, если квартира покупалась в браке.

2.1.2. Не совершать действий, ведущих к изменению правового положения объекта недвижимости, его технических характеристик.

2.1.3. Осуществить передачу объекта недвижимости Покупателю ___________________________________________________________________________________

2.1.4. Не размонтировать санитарно-технические и электро-технические приборы , не производить других изменений объекта, поддерживать его в состоянии, соответствующем моменту осмотра

2.1.5 Уведомить всех других собственников комнат в вышеуказан (____)____________________________ о продаже своей комнаты третьему лицу с указанием условий сделки  не позднее 3-х дней с момента подписания настоящего договора. Информировать Покупателя о их намерениях на покупку.

2.2. ПОКУПАТЕЛЬ принимает на себя следующие обязательства:

2.2.1. Оплатить ПРОДАВЦУ сумму _______________(________________________________________________________________) рублей в виде задатка в счет стоимости объекта недвижимости при подписании настоящего договора.

2.2.2.Оплатить сумму _________________(_____________________________________________________________) рублей  за счет собственных средств в день подписания Договора купли-продажи любым законным способом

2.2.3. СТОРОНЫ договорились заключить Договор купли-продажи комнаты в срок до_________________________

  1. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. Срок, указанный в п.2.2.3, может быть изменен по обоюдному согласию сторон, оформленному письменным дополнительным соглашением к настоящему договору.

 

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его СТОРОНАМИ и действует  до__________ исполнения.

  1. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. Все возникающие споры и разногласия Стороны обязуются урегулировать путем переговоров, а, в случае не достижения соглашения, в порядке, предусмотренном действующим Законодательством РФ.

5.3.  В сумму сделки включено следующее имущество: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

5.4. Договор составлен в ____ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, и хранится по одному экземпляру у каждой стороны.

5.5.  В случае, если другие собственники комнат в _____________________ воспользуются  первоочередным правом покупки,  то переданный Покупателем задаток считается авансом и подлежит возврату в полном объеме с срок до________________________________________

 

6. ПОДПИСИ СТОРОН

Продавец

  • Адрес регистрации: ________________________________________________
  • Почтовый адрес: __________________________________________________
  • Телефон/факс: _____________________________________
  • Паспорт серия, номер: _______________________________
  • Кем выдан: _______________________________________________________
  • Когда выдан: ______________________________________________________
  • Подпись: ______________________________

Покупатель

  • Адрес регистрации: _________________________________________________
  • Почтовый адрес: ___________________________________________________
  • Телефон/факс: ____________________________________
  • Паспорт серия, номер: ______________________________
  • Кем выдан: ________________________________________________________
  • Когда выдан: _______________________________________________________
  • Подпись: ______________________________

 

 

 

Договор купли-продажи комнаты образец 2018

Рейтинг
Юридическая консультация