Образец договора купли-продажи жилого дома 2023 скачать бесплатно типовой бланк пример форма
Договор купли-продажи жилого дома
г. ____________ _______________________ декабря две тысячи _____________ года.
(число прописью)
Мы, гр. ______________, __ _______________ 19__ года рождения, проживающая по адресу: Московская область, г. _________, ул. _________, д. __ (________), кв. _____ (______________), паспорт ________ № ___________, выданный ___________________________ УВД Московской области __ _________ 20__ года, код подразделения ____________, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,
и гр. ______________, __ _______________ 19__ года рождения, проживающая по адресу: Московская область, г. _________, ул. _________, д. __ (________), кв. _____ (______________), паспорт ________ № ___________, выданный ___________________________ УВД Московской области __ _________ 20__ года, код подразделения ____________, именуемая в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в совокупности «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
- Я, Продавец, продал, а я, Покупатель, купил и оплатил в соответствии с условиями настоящего договора жилой дом с хозяйственными постройками находящийся по адресу: Московская область, ________________ район, _________________ сельский округ, деревня _____________, дом _ (_________).
- Данный жилой дом с хозяйственными постройками имеет условный № ____________________ и состоит из основного бревенчатого строения с хозяйственными постройками, общей площадью жилых помещений _____ (______________________) кв.м., в том числе жилая ______________________ (_______________________) кв.м, инвентарный № ________________, литеры: «А» (жилой дом), «а» (веранда), «а1» (веранда), «Г» (сарай), «Г1» (сарай), «Г2» (уборная), «Г3» (уборная), «Г4» (сарай), «Г5» (гараж), №1 (забор).
Указанный жилой дом расположен на земельном участке, общая площадь которого составляет ______________ (_________________) кв.м. Кадастровый номер участка _______________________, категория земель: земли поселений, предоставленный для индивидуального жилищного строительства.
- Указанный жилой дом с хозяйственными постройками принадлежит Продавцу по праву собственности, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от __ ____________ 20__ года, зарегистрированного в реестре за № ______, выданного ______________________________, нотариусом города ______________ и _________________ района Московской области. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности Продавца на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем __ ___________ 20__ года сделана запись регистрации № _______________________________.
- Действительная инвентаризационная стоимость всего жилого дома с хозяйственными постройками составляет _________ (_______________________________) рублей, что подтверждается извлечением из технического паспорта на домовладение № ________________, выданным Государственным унитарным предприятием Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» ____________ филиалом __ __________ 20__ года, действие которого продлено с __ __________ 20__ года.
- Указанный жилой дом с хозяйственными постройками продается за _____________ (___________________) рублей.
- Покупатель передал Продавцу деньги за жилой дом с хозяйственными постройками в сумме ________________ (_________________________) рублей.
Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора.
- Продавец гарантирует, что продаваемый жилой дом с хозяйственными постройками никому не продан, не подарен, не заложен, правами третьих лиц не обременен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
- В указанном жилом доме согласно справке № ___________ от __ __________ 20__ года, выданной начальником Территориального управления по сельскому поселению _______________ _____________________ муниципального района Московской области никто не зарегистрирован и не проживает. Ограничения в использовании – использование в соответствии с разрешенным назначением.
- Покупатель приобретает право пользования на жилой дом с хозяйственными постройками на тех же условиях, что и Продавец.
- Покупатель удовлетворен качественным состоянием данного недвижимого имущества, установленным путем его осмотра перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец.
- В соответствии со ст. 551 ГК РФ Покупатель приобретает право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками с момента государственной регистрации перехода права собственности в соответствующем учреждении юстиции по Московской области.
- Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне не выгодных для себя условиях.
- Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации.
- С содержанием ст. 131, 164, 167, 209, 210, 213, 223, 244, 288, 292, 433, 549 – 558 ГК РФ стороны ознакомлены. Ст. 37, 40, 42, 43 ЗК РФ, ст. 17, 18, 30, 31 ЖК РФ и ст. 34, 35 СК РФ соблюдены.
- Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
- В соответствии со ст. 556 ГК РФ при передаче жилого дома с хозяйственными постройками стороны составляют передаточный акт.
- В соответствии со ст. 433 ГК РФ настоящий договор считается заключенным и вступает в законную силу с момента государственной регистрации.
- Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в соответствующем учреждении юстиции по Московской области и по экземпляру у каждой из сторон.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Продавец ______________________________________________________________________
Покупатель ____________________________________________________________________