Образец договора купли-продажи комнаты в общежитии 2018 скачать бесплатно бланк

Print Friendly, PDF & Email

 

Образец договора купли-продажи комнаты в общежитии 2018 скачать бесплатно

 

Договор

купли-продажи комнаты в общежитии

 

г. ___________

«__»________ 20__ г.

Мы, гр. _______________________________________, проживающий(-ая) по адресу: _________________, паспорт серии ________ № ________, выдан ___________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гр. _______________________________________, проживающий(-ая) по адресу: _________________, паспорт серии ________ № ________, выдан _______________________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 

  1. Я, гр. _________________________, обязуюсь передать в собственность, а я, гр. _________________________, обязуюсь принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: _____ комнату(ы) № ____ в общежитии, расположенную на _________ этаже ______________________ дома, находящуюся по адресу: __________________ область, город (поселок, деревня) __________________, улица _____________, дом ____, квартира № ____. 
  2. Указанная комната имеет общеполезную площадь ____ кв.м, в том числе жилую площадь ____ кв.м .
  3. Указанная комната принадлежит Продавцу по праву собственности на основании ________________________________________________________что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «__»________ 20__ г. серия ____ № ______, выданным _____________________________________________________, регистрационный номер ______________________ от «__»________ 20__ г. 
  4. Инвентаризационная оценка указанной комнаты № _____ составляет _______ руб., что подтверждается справкой № _____, выданной «__»________ 20__ г. БТИ _____________________. 
  5. Указанная комната и доля в праве на общее имущество квартиры продается за ______ руб. Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора. 
  6. Собственник жилого помещения — комнаты № _____ не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на места общего пользования в общежитии, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на жилое помещение. 
  7. Покупатель обязуется в течение _________ дней после государственной регистрации договора уплатить Продавцу сумму, указанную в п. 5 договора, в полном объеме. 
  8. Покупатель удовлетворен качественным состоянием комнаты и мест общего пользования, установленным путем внутреннего осмотра перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец. 
  9. В соответствии со ст. 556 ГК РФ при передаче комнаты № ____ сторонами составляется передаточный акт. 
  10. Покупатель приобретает право собственности на указанную комнату  и заселение после государственной регистрации перехода права собственности на комнату, которая может быть произведена только после полной оплаты Покупателем по договору и оформления сторонами передаточного акта. 
  11. Покупатель осуществляет за свой счет ремонт и эксплуатацию указанной комнаты и участвует в расходах по эксплуатации и ремонту. 
  12. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 549 и 556 ГК РФ стороны ознакомлены. 
  13. Указанная комната продается свободной от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данной комнатой. 
  14. До подписания настоящего договора указанная комната никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит. 
  15. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях. 
  16. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации настоящего договора. 
  17. Настоящий договор подлежит государственной регистрации и в соответствии со ст. 433 ГК РФ считается заключенным с момента его государственной регистрации. Расходы по государственной регистрации договора несет _________________. 
  18. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке. 
  19. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй — у Покупателя, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество ________________________________________________________. 

Подписи сторон: 

Продавец ____________________ Покупатель ____________________

 

 

Договор купли-продажи комнаты в общежитии 2018 образец скачать бесплатно

Подробнее

Рейтинг
Юридическая консультация
Добавить комментарий