Образец договора купли-продажи комнаты в коммунальной квартире 2023 скачать бесплатно типовой бланк пример форма распечатать

Образец договора купли-продажи комнаты в коммунальной квартире 2023 скачать бесплатно типовой бланк пример форма распечатать

На нашем сайте вы можете Образец договора купли-продажи комнаты в коммунальной квартире 2023 скачать бесплатно по ссылке ниже.

 

Скачать договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире

Договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире

Город _______________________________                                                                              «___» __________ 20__ г.                                                                               

Мы, гр. РФ ____________________________, __ ____________ 19__ года рождения, паспорт гражданина РФ _______ _________, выдан ПАСПОРТНЫМ СТОЛОМ № _ ОВД _____________________ УВД ВАО ГОРОДА _________________________________________________, __ ________ 20____ года, код подразделения ________, зарегистрированный по адресу: город ________________________________________, улица ___________ дом _, квартира ___, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,

и гр. РФ ________________, __ _______ 19__ года рождения, паспорт гражданина РФ ______ _________, выдан ____________________________ ОУФМС РОССИИ ПО _____________________________________ __ _________ 20__ года, код подразделения ________, зарегистрированная по адресу: город ________________________________________, улица ________________ дом __, квартира __, именуемая в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. «Продавец» продал, а «Покупатель» купил в собственность и оплатил в соответствии с условиями настоящего договора комнату в коммунальной квартире, находящуюся по адресу: ГОРОД ________________________________________, УЛИЦА ____________, ДОМ ___, квартира № __, комната площадью ______, кв.м., условный номер: _____________.

2. Указанная квартира состоит из четырёх жилых комнат, имеет общую площадью  ______ (__________________________) кв.м., в том числе жилую площадь _____ (_________________________) кв.м.  Изменение площади квартиры произведено на основании Распоряжения главы районной управы о перепланировке квартиры (помещения) от ____________ № _______.

3.  Указанная комната в квартире принадлежит «Продавцу» по праву собственности  на основании ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ  КВАРТИРЫ, НОТАРИУС _________________, Г. ________________________________________, № реестра ________, __________, ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ ИЗМЕНЕНИИ ОБЪЕКТА ПРАВА, ______________, заключенного с гр.гр.  ______________________ и ___________________________________, и зарегистрированного Московским городским комитетом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним __ _________ 20__ года, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __ _________ 20____ года сделана запись регистрации № ______________________. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности «Продавца» на указанную квартиру зарегистрировано, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __ __________ 20__ года сделана запись регистрации № _____________________(свидетельство о государственной регистрации права  — __ ____ ________, выдано Московским городским комитетом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним __ __________ 20__ года).

4. Инвентаризационная стоимость указанной комнаты по состоянию на __ __________ 20__ года составляет ______________ (___________________ тысячи __________________) рублей, __ коп., что подтверждается справкой № _______, выданной ________________ ТБТИ Московского городского бюро технической инвентаризации ГУП города _________________________________________________  __ __________ 20__ года.

5. Цена продаваемой комнаты определена участниками договора в сумме __________   (________________ ___ _______________________ тысяч) рублей.

6. Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора.

7. «Покупатель» передал «Продавцу» деньги в сумме __________   (________________ ___ _______________________ тысяч) рублей.

8. «Продавец» гарантирует, что до подписания настоящего договора указанная  квартира никому ранее не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре, под арестом (запрещением) не состоит.

9. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора.

10. «Покупатель» удовлетворен качественным состоянием вышеуказанного недвижимого имущества, установленным путем ее визуального осмотра на месте перед заключением настоящего договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил бы «Продавец».

11. «Покупатель» после перехода права собственности на комнату осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт этой квартиры в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации.

12. С содержанием ст. 17, 18, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 131, 167, 209, 223, 288, 292, 433 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 549-558 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации стороны ознакомлены. Требования ст. 34, 35 Семейного Кодекса Российской Федерации соблюдены.

13. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

14. В соответствии со ст. 433 ГК РФ настоящий договор вступает в силу и считается заключенным с момента его государственной регистрации.

15. «Покупатель» приобретает право собственности на указанное выше недвижимое имущество в соответствии со ст. 551 части второй ГК РФ с момента государственной регистрации перехода права собственности.

16. Стороны подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствие обстоятельств, вынуждающих совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.

17. Настоящий договор содержит в себе весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации настоящего договора.

18. В соответствии со ст. 556 ГК РФ при передаче комнаты в квартире сторонами составляется и подписывается передаточный акт.

19. Настоящий договор  может быть расторгнут в установленном законодательством РФ порядке.

20. Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон, третий для хранения в управлении Федеральной регистрационной службы по городу Москве.

ПОДПИСИ СТОРОН:

«ПРОДАВЕЦ»

_____________________________________________________________________

«ПОКУПАТЕЛЬ»

______________________________________________________________________

 

 

Образец договора продажи доли в квартире 2023 скачать бесплатно типовой бланк пример форма распечатать

Образец уведомления о продаже доли в квартире 2023 скачать бесплатно типовой бланк пример форма распечатать

Договор купли-продажи части квартиры образец 2023 скачать бесплатно типовой бланк пример форма распечатать