Образец договора купли-продажи доли земельного участка 2018 скачать бесплатно бланк пример форма

Print Friendly, PDF & Email

Образец договора купли-продажи доли земельного участка 2018 скачать бесплатно бланк пример форма

 

 

Договор

купли-продажи земельного  участка

 

город _________                                                                                     _______________  две тысячи ______________ года

       (прописью)                                                                                                 (прописью)

      

  Мы, гр. _________________, «__» _________ 19__ года рождения, пол ____________, место рождения ________________________________ Московской области,  паспорт гражданина РФ __ __ _________, выдан ОВД г._____________  Московской области «__» __________ 20__ года,  код подразделения ____________, зарегистрирован__  по адресу: Московская область, __________________________________________________________;

        гр. __________________________, «__» _________ 19__ года рождения, пол ________, место рождения г. _________,  паспорт гражданина РФ __ __ _________, выдан ОВД _____________ г. Москвы«__» __________ 20__ года,  код подразделения ____________, зарегистрированная  по адресу: г. Москва, улица _______________, дом ___ квартира ___;  

       гр. __________________________, «__» _________ 19__ года рождения, пол ________, место рождения г. _________,  паспорт гражданина РФ __ __ _________, выдан ОВД _____________ г. Москвы«__» __________ 20__ года,  код подразделения ____________, зарегистрирован__  по адресу: г. Москва, улица _______________, дом ___ квартира ___,  именуемые  в дальнейшем Продавцы, с одной стороны,

          и гр. ___________________________________, «__» _________ 19__ года рождения, пол ____________, место рождения ________________________________ Московской области,  паспорт гражданина РФ __ __ _________, выдан ОВД г._____________  Московской области «__» __________ 20__ года,  код подразделения ____________, зарегистрирован__  по адресу: Московская область, ___________________________________________________, именуемая в дальнейшем  Покупатель, с другой стороны, находясь в здравом уме, ясной памяти, действуя добровольно, заключили настоящий договор  о нижеследующем:

1. Продавцы продали, а Покупатель купил в соответствии с условиями             настоящего договора земельный  участок с кадастровым номером _______________, площадью ________ (_____________) кв.м., без строений и сооружений,  расположенный на землях населенных пунктов, находящихся в административных границах __________________ сельского округа, ________________ района,  Московской области,  предоставленный  для  индивидуального жилищного строительства  в деревне __________________, дом __.

  1. Указанный земельный участок, с кадастровым номером ___________________, принадлежит Продавцам по праву общей  долевой собственности, по 1/3 (одной третей) доле каждому:

       __________________________, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом города ___________________ Московской области ______________  «__» __________ 20__ года, реестровый номер ______.  В соответствии со статьей 131 ГК РФ право общей долевой собственности (доля в праве 1/3) _____________________________________ на указанный земельный участок зарегистрировано, о чем «__» __________ 20__ года сделана запись регистрации № _______________________________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права __ __ N ________________, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области  «__» __________ 20__ года;   

__________________________________,  на основании Решения _______________ городского суда Московской области от «__» __________ 20__ года.  Решение вступило в законную силу «__» __________ 20__ года. В соответствии со статьей 131 ГК РФ право общей долевой  собственности (доля в праве 1/3) ____________________________ на указанный земельный участок зарегистрировано, о чем  «__» __________ 20__ года  сделана запись регистрации  № ____________________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права __ ___ N  __________, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области  «__» __________ 20__ года (повторное, взамен свидетельства серия ___ № ________ выданного «__» __________ 20__ года);   

 __________________________, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом города ___________________ Московской области ______________  «__» __________ 20__ года, реестровый номер ______.  В соответствии со статьей 131 ГК РФ право общей долевой собственности (доля в праве 1/3) _____________________________________ на указанный земельный участок зарегистрировано, о чем «__» __________ 20__ года сделана запись регистрации № _______________________________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права __ __ N ________________, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области  «__» __________ 20__ года.

  1. Стороны  пришли к соглашению, что:
  • 1/3 (одна третья) доля в праве общей долевой собственности  на земельный участок, с кадастровым номером _______________________________, принадлежащая _________________________________, продается за ________________ (________ миллионов _____________________ тысяч)  рублей;
  • 1/3 (одна третья) доля в праве общей долевой собственности  на земельный участок, с кадастровым номером _______________________________, принадлежащая _________________________________, продается за ________________ (________ миллионов _____________________ тысяч)  рублей;;
  • 1/3 (одна третья) доля в праве общей долевой собственности  на земельный участок, с кадастровым номером _______________________________, принадлежащая _________________________________, продается за ________________ (________ миллионов _____________________ тысяч)  рублей.

Общая сумма сделки составляет ______________ (___________ миллионов __________________ тысяч) рублей.  Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора.

  1. 4. Расчеты между сторонами  осуществляются немедленно после получения Свидетельства о государственной регистрации права собственности Покупателем. 
  1. По соглашению сторон общая сумма сделки, указанная в п. 3 настоящего договора, хранится в индивидуальном банковском сейфе № ___, совместно арендуемом Продавцом и Покупателем в дополнительном офисе «_________________» ЗАО ВТБ 24, расположенном по адресу: _____________, Московская область, г. __________, ул. _________________ дом _____. После государственной регистрации настоящего договора   и перехода права собственности на указанный земельный участок по настоящему договору, стороны осуществляют расчет в соответствии с п. 4. настоящего договора.
  2.   Полный и окончательный расчет за указанный земельный участок оформляется расписками Продавцов, подтверждающих получение денежных средств в размерах, указанных в п. 3 настоящего договора. Стороны договорились, что в соответствии с п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса РФ право залога у Продавцов на указанный выше земельный участок не возникает.
  3. Покупатель удовлетворен качественным состоянием покупаемого недвижимого имущества, способами подхода и подъезда к нему, которое установлено путем его осмотра на месте перед заключением настоящего договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщили   Продавцы.
  4. Ограничения в пользовании земельного участка, с кадастровым номером ____________________ –  использовать по разрешенному назначению.
  5. До подписания настоящего договора вышеуказанный земельный  участок никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, не передан в ренту, аренду или другое пользование.
  6. С содержанием статей 131, 167 , 209, 223, 288, 292 части первой Гражданского кодекса РФ, статей 549-558 части второй  Гражданского кодекса РФ, статей 37, 40, 42, 43 Земельного кодекса РФ стороны ознакомлены. Статьи  34 и 35 Семейного кодекса РФ соблюдены. 
  7. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
  8. Покупатель  в соответствии со ст. 551 ГК РФ приобретает  право собственности на вышеуказанное имущество с момента государственной регистрации перехода права собственности.
  9. Стороны  подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть данного договора, а так же, что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.
  10. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до  подписания  настоящего договора.
  11. 15.В качестве неотъемлемой части настоящего договора прилагается кадастровый план указанного выше земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра). 
  12. В соответствии со ст. 556 ГК РФ при передаче вышеуказанного имущества, сторонами составляется и подписывается передаточный акт.
  13. Расходы по государственной регистрации и оформлению настоящего договора несет  Покупатель.
  14. Настоящий договор, может быть, расторгнут в установленном законодательством Российской Федерации  порядке.
  15. Настоящий договор составлен и подписан в пяти экземплярах, имеющих равную силу, один из которых хранится в делах Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области, по одному экземпляру выдается каждой стороне  договора.

 Подписи:

«Продавец»

«Продавец»

«Продавец»

 «Покупатель»

 

База образцов договоров 2018 скачать бесплатно

Подробнее

Рейтинг
Юридическая консультация
Добавить комментарий