Договор строительного подряда между юридическими лицами образец 2018 скачать бесплатно типовой бланк пример форма

Print Friendly, PDF & Email

Договор строительного подряда между юридическими лицами образец 2018 скачать бесплатно типовой бланк пример форма

 

Пример № 1

ДОГОВОР ПОДРЯДА N ____

г. _____________
«___» ________ 20__ г.
Общество ____________ «______________», далее именуемое «Заказчик», в лице генерального директора ___________________, действующего на основании __________________ N ____ от «__»____________ ____ г. и в соответствии с Уставом, с одной стороны, и общество ____________ «_________», далее именуемое «Подрядчик», в лице генерального директора ________________, действующего на основании ________________ N __ от «__»____________ ____ г. и в соответствии с Уставом, с другой стороны, совместно в дальнейшем именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить следующие виды работ: _____________________ (далее — работы) и сдать результат работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.
Содержание и объем работ указаны в задании на выполнение работ.
1.2. Результат выполненных работ должен быть пригодным для использования по следующему назначению: _________________________________.
1.3. Стороны согласовали форму задания на выполнение работ (приложение N ____ к Договору).

2. Срок, условия и контроль выполнения работ

2.1. Дата начала выполнения работ — «__» ______ 20__ г., дата окончания выполнения работ — «__» ________ 20__ г.
2.2. Подрядчик обязан выполнять все предусмотренные Договором работы лично и не вправе привлекать для их исполнения третьих лиц.
2.3. Контроль за выполнением работ
2.3.1. Заказчик вправе осуществлять контроль за выполнением работ Подрядчиком. Контроль осуществляется в следующих формах:
— запрос сведений и документов;
— осмотр и проверка выполняемой работы.
2.3.2. Подрядчик обязан ответить на запросы Заказчика о предоставлении сведений и документов о ходе выполнения работ в течение __ (______) рабочих дней после их получения.
2.3.3. Об осмотре и проверке выполняемой работы Заказчик должен уведомить Подрядчика за ___ (______) рабочих дней до их проведения. Подрядчик обязан выделить полномочного представителя и обеспечить возможность осуществления осмотра и проверки в указанное Заказчиком время.
Осмотр и проверка выполняемой работы осуществляются Сторонами в лице представителей, имеющих доверенность на представление интересов соответственно Заказчика и Подрядчика или уполномоченных действовать без доверенности.
Если в результате осмотра и проверки выполняемой работы Заказчиком будут выявлены нарушения технологии, изменение способа выполнения, иные нарушения, Стороны составят и подпишут акт, в котором отразят все выявленные недостатки.

3. Порядок сдачи и приемки работ

3.1. Подрядчик обязуется в срок до «__» ________ 20__ г. письменно известить Заказчика о готовности к сдаче результата работ и необходимости явки Заказчика для его осмотра, проверки и принятия. Извещение должно содержать сведения о месте и времени приемки.
3.2. Заказчик обязуется осуществить приемку результата работ (осмотр, проверка и принятие) в течение ___ (________) рабочих дней после получения от Подрядчика извещения о готовности результата работ к сдаче.
3.3. Приемка выполненных работ осуществляется по адресу: ____________.
3.4. Приемка работ осуществляется Сторонами в лице представителей, имеющих доверенность на представление интересов соответственно Заказчика и Подрядчика при такой приемке или уполномоченных действовать без доверенности.
3.5. Приемка выполненных работ оформляется Сторонами путем составления и подписания акта приема-передачи выполненных работ.
3.6. Подрядчик обязан передать Заказчику вместе с результатом работ счет-фактуру.
3.7. При обнаружении недостатков результата работ Сторонами составляется акт о выявленных недостатках, в котором должны быть указаны недостатки и сроки их устранения.
Если недостатки обнаружены в процессе приемки работ, названный акт составляется непосредственно в день приемки.
В случае обнаружения недостатков после приемки работ Заказчик в срок не позднее _______ (______) рабочих дней с момента их обнаружения направляет Подрядчику извещение об обнаружении скрытых недостатков. Подрядчик должен направить полномочного представителя для осмотра выявленных недостатков и составления акта о выявленных недостатках в течение _______ (_______) рабочих дней после получения указанного извещения.
3.8. При уклонении Подрядчика от осмотра выявленных недостатков либо подписания акта о выявленных недостатках Заказчик направляет Подрядчику подписанный со своей стороны акт заказным письмом с уведомлением о вручении. В этом случае Заказчик организовывает проведение независимой экспертизы качества и оплачивает услуги независимого эксперта.
Подрядчик обязан по требованию Заказчика возместить расходы на оплату услуг независимой экспертизы в течение ________ (________) рабочих дней с момента получения ее результатов. Исключение составляют случаи, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений Договора Подрядчиком или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками.
3.9. Стороны согласовали форму извещения о готовности результата работ к сдаче (приложение N ____ к Договору).
3.10. Стороны согласовали форму доверенности (приложение N ____ к Договору).
3.11. Стороны согласовали форму акта приема-передачи выполненных работ (приложение N ___ к Договору).
3.12. Стороны согласовали форму акта о выявленных недостатках (приложение N ____ к Договору).
3.13. Стороны согласовали форму извещения об обнаружении скрытых недостатков (приложение N ____ к Договору).

4. Цена, срок и порядок оплаты

4.1. Цена работы составляет ___________ (_____________) руб. ___ (______) коп., в том числе НДС 18% в размере __________ (_______________) руб. ___ (_______) коп.
4.2. Заказчик обязуется оплатить выполненные работы в течение ___ (_________) рабочих дней с момента подписания акта приема-передачи выполненных работ.
4.3. Оплата работ осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика. Обязанность Заказчика по оплате считается исполненной в момент поступления денежных средств на расчетный счет Подрядчика.

5. Ответственность Сторон

5.1. В случае просрочки выполнения работ либо устранения их недостатков Заказчик вправе потребовать от Подрядчика уплатить неустойку (пени) в размере __ (______) % цены работ за каждый день просрочки, но не более __ (_____) % цены работ.
5.2. В случае просрочки оплаты выполненной работы Подрядчик вправе потребовать от Заказчика уплатить неустойку (пени) в размере __ (______) % суммы задолженности, включающей НДС, за каждый день просрочки, но не более __ (______) % цены работ.
5.3. В случае просрочки приемки выполненной работы Подрядчик вправе потребовать от Заказчика уплатить неустойку (пени) в размере __ (______) % цены непринятых работ за каждый день просрочки, но не более __ (______) % цены работ.
5.4. Неустойку (пени) Сторона, нарушившая Договор, уплачивает только после того, как другая Сторона направит письменную претензию.
5.5. О признании Стороной, нарушившей Договор, обязанности по уплате неустойки (пеней) полностью или в части свидетельствует любое из следующих действий: подписание Сторонами акта сверки, акта взаимозачета, направление документа, содержащего просьбу об отсрочке или рассрочке уплаты неустойки (пени), уплата части неустойки (пени).
5.6. Несовершение указанных действий, отсутствие ответа или возражений на претензию об уплате неустойки (пени) при неуплате неустойки (пени), а также сам факт неуплаты неустойки (пени) в срок, указанный в такой претензии, считаются отказом Стороны, нарушившей Договор, уплатить неустойку (пени) (ст. 438 ГК РФ).
5.7. Стороны согласовали форму претензии об уплате неустойки (пени) (приложение N ____ к Договору).

6. Срок действия, изменение и расторжение Договора

6.1. Договор действует до «___» ________ 20__ г.
6.2. Договор может быть изменен и досрочно расторгнут по соглашению Сторон, а также в случаях и в порядке, предусмотренных Договором и (или) законодательством Российской Федерации. Все изменения и дополнения к Договору должны быть оформлены в письменном виде и подписаны уполномоченными представителями Сторон. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.
6.3. Заказчик вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора, если Подрядчик ________________________________.
6.4. Подрядчик вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора, если Заказчик _________________________________.

7. Порядок разрешения споров

7.1. Все не урегулированные путем переговоров споры, связанные с заключением, толкованием, исполнением, изменением и расторжением Договора, в соответствии со ст. 35 АПК РФ, передаются в суд по месту нахождения ответчика.

8. Заключительные положения

8.1. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.
8.2. Письма, указания, уведомления направляются Сторонами заказным письмом с уведомлением о вручении либо с нарочным (курьерской доставкой), если иной способ отправки не оговорен в Договоре. В случае доставки курьером факт получения документа должен подтверждаться распиской Стороны в его получении. Расписка должна содержать наименование документа и дату его получения, фамилию, инициалы, должность и подпись лица, получившего данный документ.
8.3. К Договору прилагаются формы следующих документов:
— задание на выполнение работ (приложение N ____);
— извещение о готовности результата работ к сдаче (приложение N ____);
— доверенность (приложение N ____);
— акт приема-передачи выполненных работ (приложение N ____);
— акт о выявленных недостатках (приложение N ____);
— извещение об обнаружении скрытых недостатков (приложение N ____);
— претензия об уплате неустойки (пени) (приложение N ____).

9. Адреса и реквизиты Сторон

Заказчик
Подрядчик
Общество _____________________
Общество _____________________
Адрес, указанный в ЕГРЮЛ: ______________________________
Адрес, указанный в ЕГРЮЛ: _______________________________
Почтовый адрес: ________________________
Почтовый адрес: ________________________
Телефон/факс: _________________
Телефон/факс: __________________
Электронная почта: _____________
Электронная почта: _____________
ОГРН ________________________
ОГРН ________________________
ИНН _________________________
ИНН _________________________
КПП _________________________
КПП _________________________
Р/с ___________________________
Р/с ___________________________
в _____________________________
в _____________________________
К/с ___________________________
К/с ___________________________
БИК __________________________
БИК __________________________
От имени Заказчика
генеральный директор общества ________ «__________»
От имени Подрядчика
генеральный директор общества ________ «__________»
______________
/_____________/
______________
/______________/
(подпись)
(Ф.И.О.)
(подпись)
(Ф.И.О.)
М.П.
М.П.

Пример № 2

Договор

строительного подряда

N ______

г. _____________                                                                                                                         «__»___________ ____ г.

__________________________, именуем___ в дальнейшем «Заказчик», в лице _____________________, действующ___ на основании ____________________, с одной стороны, и

__________________________, именуем___ в дальнейшем «Подрядчик», в лице _____________________, действующ___ на основании ____________________, с другой стороны, а совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. В соответствии с настоящим Договором Подрядчик обязуется построить по заданию Заказчика объекты по адресу: ____________________________ (именуемые в дальнейшем «Объект» или «Объекты»), а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

1.2. По каждому из Объектов Сторонами будет заключаться Дополнительное соглашение, с указанием в нем конкретных сроков по данному Объекту, перечня, порядка и условий выполнения работ, а также стоимости работ.

1.3. Сроки выполнения строительных работ по настоящему Договору устанавливаются:

1.3.1. Начало выполнения работ с момента подписания настоящего Договора Сторонами.

1.3.2. Окончание выполнения работ «__»___________ ____ г.

Сроки начала и окончания выполнения строительных работ по каждому Объекту определяются в соответствующем Дополнительном соглашении.

2. Обязательства Сторон

2.1. Заказчик обязан:

2.1.1. Произвести оплату надлежащим образом выполненных Подрядчиком работ, приобретенных материалов в порядке, предусмотренном настоящим Договором и соответствующим Дополнительным соглашением по каждому Объекту.

2.1.2. Обеспечить доступ специалистов Подрядчика на строительные площадки для выполнения строительных работ.

2.1.3. Принять выполненные строительные работы по каждому из Объектов по акту сдачи-приемки.

2.1.4. По письменному запросу Подрядчика выдать его сотрудникам доверенность для оформления всех необходимых согласований и получение всех разрешительных документов для выполнения строительных работ.

2.2. Подрядчик обязан:

2.2.1. Если иное не согласовано с Заказчиком и не предусмотрено настоящим Договором, выполнить строительные работы лично. Привлечение сторонних организаций для выполнения обязательств по настоящему Договору Подрядчик предварительно согласовывает с Заказчиком в письменном виде.

2.2.2. Во время выполнения строительных работ организовать безопасные и здоровые условия труда, обеспечить выполнение требований действующего законодательства Российской Федерации, стандартов, правил и норм по охране труда и охране окружающей среды.

2.2.3. Обеспечить сроки выполнения строительных работ в соответствии с соответствующим Дополнительным соглашением по каждому Объекту.

2.2.4. Гарантировать качество выполняемых строительных работ в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов.

3. Финансовые условия и порядок расчетов

3.1. Стоимость строительных работ по каждому Объекту определяется в соответствии со сметой. Формирование сметной стоимости работ по каждому Объекту осуществляется базисно-индексным методом на основе схем, рабочих чертежей и в соответствии с ведомостью расчета договорных цен на выполнение строительно-монтажных и ремонтных работ.

3.2. Если иное не предусмотрено в согласованном Сторонами Дополнительном соглашении по каждому Объекту, оплата выполняемых строительных работ, включая материалы, осуществляется в следующем порядке:

3.2.1. Заказчик перечисляет Подрядчику аванс в размере ____% от цены Дополнительного соглашения в течение _____ (__________) банковских дней после подписания Дополнительного соглашения и предоставления Подрядчиком оригинала счета. Подрядчик обязан предоставить Заказчику счет-фактуру на уплаченный ему аванс не позднее _____ (__________) календарных дней с даты получения аванса. Счет-фактура должен содержать реквизиты настоящего Договора и наименование работ, за которые осуществлена предоплата.

3.2.2. Окончательная оплата в размере ____% от цены Дополнительного соглашения производится после выполнения всех строительных работ, предусмотренных Дополнительным соглашением на основании следующих документов:

3.2.2.1. Всех подписанных Сторонами актов о приемке выполненных работ и приложений к ним, включающим подтверждение выполнения объемов работ представителем Заказчика (техническим надзором), находящимся на строительной площадке.

3.2.2.2. Всех подписанных Сторонами справок о стоимости выполненных работ и затрат.

3.3. В течение _____ (__________) календарных дней после подписания Сторонами в полном объеме документов, перечисленных в п. 3.2.2 настоящего Договора, Заказчик осуществляет оплату оставшейся стоимости принятых строительных работ на основании оригиналов счета и счета-фактуры Подрядчика.

3.4. В случае если акт сдачи-приемки Объекта подписан с замечаниями, Заказчик имеет право не оплачивать окончательный платеж и оплатить его после устранения Подрядчиком замечаний. Устранение замечаний подтверждает подписанная Сторонами ведомость устранения замечаний.

4. Порядок подписания Дополнительных соглашений

4.1. Заказчик направляет Подрядчику запрос на предоставление проекта Дополнительного соглашения.

4.2. В срок, указанный в запросе Заказчика, Подрядчик составляет проект Дополнительного соглашения, в котором указывается конкретный Объект строительства, стоимость строительных работ, порядок и условия выполнения работ, и направляет его Заказчику на подписание.

4.3. Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами, если иное не оговорено в самом Дополнительном соглашении.

4.4. Подписанные Сторонами Дополнительные соглашения являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

5. Ответственность Сторон и форс-мажорные обстоятельства

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения строительных работ Заказчик вправе потребовать уплаты штрафа (пени) в размере _____% от суммы строительных работ по конкретному Объекту за каждый день просрочки.

5.3. В случае несвоевременной оплаты Заказчиком стоимости строительных работ по конкретному Объекту Подрядчик вправе потребовать уплаты штрафа (пени) в размере _____% от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

5.4. Уплата штрафов (пени) не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств по настоящему Договору.

5.5. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить.

5.6. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 5.5 настоящего Договора, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону.

5.7. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по настоящему Договору.

5.8. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 5.5 настоящего Договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.

5.9. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 5.5 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.

6. Разрешение споров

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.

6.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

7. Срок действия Договора.

Порядок изменения и расторжения Договора

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его обеими Сторонами и действует по «__»___________ ____ г.

7.2. Условия настоящего Договора могут быть изменены по взаимному согласию Сторон путем подписания письменного соглашения.

8. Заключительные положения

8.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

8.2. Стороны обязуются письменно извещать друг друга о смене реквизитов, адресов и иных существенных изменениях.

8.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

8.4. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам без письменного согласия другой Стороны.

8.5. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

9. Подписи Сторон

Подрядчик                              

__________ «_______________________»

 

Заказчик

 _________ «_______________________»

 

 

Договор подряда на оказание услуг образец 2018 скачать бесплатно типовой бланк пример форма

Подробнее

Рейтинг
Юридическая консультация
Добавить комментарий