Договор купли-продажи жилого дома между юридическими лицами 2019 образец скачать бесплатно типовой бланк пример форма

Print Friendly, PDF & Email

Договор купли-продажи жилого дома между юридическими лицами 2019 образец скачать бесплатно типовой бланк пример форма

 

Пример № 1

 

ДОГОВОР

купли-продажи жилого дома с земельным участком

г. _________________________                                                                                             «___»__________ _____ г.

______________, именуем___ в дальнейшем «Продавец», в лице __________, действующ___ на основании ____________, с одной стороны, и ______________, именуем__ в дальнейшем «Покупатель», в лице ____________, действующ___ на основании ________, с другой стороны, именуемые вместе «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю жилой дом, с земельным участком по адресу: ______________ (далее — «Объекты»), а Покупатель — принять и оплатить Объекты, указанные в п. 1.2 настоящего Договора, в соответствии с условиями настоящего Договора.

1.2. Объекты:

1.2.1. Жилой дом общей площадью _________ кв. м, жилой площадью _____________________________ кв. м; кадастровый номер __________; технические характеристики жилого дома: ___________________________________________________________________________.

    1.2.2. Жилой  дом  принадлежит   Продавцу  на  праве  собственности  на

основании ________________________________________________________________.

              (наименование и реквизиты правоустанавливающих документов)

1.2.3. Земельный участок размером ___________ кв. м; кадастровый номер _______; категория земель ___________________; разрешенное использование _________________.

    1.2.4. Земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности на

основании ________________________________________________________________.

             (наименование и реквизиты правоустанавливающих документов)

1.3. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего Договора Объекты никому не проданы, не заложены, в споре, под арестом и запретом отчуждения не состоят и свободны от любых прав третьих лиц.

2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Цена Договора составляет _____________(___________) рублей и состоит из стоимости жилого дома _____ (__________) рублей и стоимости земельного участка _____ (__________) рублей.

2.2. Цена Договора уплачивается Покупателем в следующем порядке: ____________________________________________________________________________.

2.3. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности от Продавца к Покупателю, Стороны несут в следующем размере: __________________________________________________________________.

3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Объекты передаются Продавцом Покупателю в срок ______________________ путем подписания Сторонами акта приема-передачи жилого дома и земельного участка (Приложение № _____ к настоящему Договору).

3.2. Покупатель до подписания акта приема-передачи Объектов обязан осмотреть Объекты. При выявлении недостатков Покупатель обязан указать их в акте приема-передачи.

3.3. Переход права собственности на Объекты от Продавца к Покупателю подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.4. Риск случайной гибели или повреждения Объектов до государственной регистрации перехода права собственности на них несет Продавец.

3.5. Продавец обязан:

3.5.1. Передать Покупателю Объекты в надлежащем состоянии в порядке и сроки, установленные п. п. 3.1, 3.2 настоящего Договора.

3.5.2. Предупредить Покупателя обо всех имеющихся недостатках Объектов.

3.5.3. Произвести оплату стоимости коммунальных услуг, потребленных в связи с использованием Объектов, а также налогов и сборов до момента государственной регистрации перехода права собственности.

3.5.4. Подготовить все документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Объекты, и представить их в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.6. Покупатель обязан:

3.6.1. Уплатить цену Объектов в порядке, установленном п. 2.2 настоящего Договора.

3.6.2. Осмотреть Объекты и принять их в порядке и на условиях, которые предусмотрены настоящим Договором.

3.6.3. Подготовить все документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Объекты, и представить их в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.7. В случае существенного нарушения требований к качеству Объектов (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) Покупатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За нарушение Продавцом срока передачи Объектов, предусмотренного п. 3.1 настоящего Договора, Покупатель вправе потребовать уплаты пени в размере _____% от цены Договора за каждый день просрочки.

4.2. За нарушение Покупателем срока уплаты цены Договора, предусмотренного п. 2.2 настоящего Договора, Продавец вправе потребовать уплаты пени в размере _____% от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

4.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение Сторонами иных обязанностей по настоящему Договору Стороны несут ответственность, установленную законодательством Российской Федерации.

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

5.1. Настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами.

5.2. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один — для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, один — для Продавца, один — для Покупателя.

5.3. К Договору прилагаются:

— акт приема-передачи жилого дома и земельного участка;

— копии кадастровых паспортов Объектов;

— копии правоустанавливающих документов на Объекты.

7. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

Продавец: ______________________________________________________

________________________________________________________________

_____________/_________________________________________________/

Покупатель: ____________________________________________________

________________________________________________________________

_____________/_________________________________________________/

 

Пример № 2

ДОГОВОР

КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛОГО ДОМА

г.________________________                                                                                                  «___» ____________ 2019 г.

Гр. ________________________, паспорт: серия ________________________, № ________________________, выданный ________________________, проживающий по адресу: ________________________, именуемый в дальнейшем

«Продавец», с одной стороны, и гр. ________________________, паспорт: серия ________________________, №________________________, выданный ________________________, проживающий по адресу: ________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

  1. Я, гр. ________________________, продал, а я, гр. ________________________, купил жилой дом, находящийся по адресу ________________________. Жилой дом состоит из общей полезной площадью ______________ кв.м., в том числе жилой площади ________________ кв.м., , что подтверждается справкой бюро технической инвентаризации ________________________.
  2. Отчуждаемый жилой дом принадлежит мне, ________________________, на основании ________________________, выданного ________________________.
  3. Инвентаризационная оценка жилого дома составляет ________________________ рублей.
  4. Жилой дом продан за рублей, уплачиваемых полностью при подписании договора.
  5. До совершения настоящего договора отчуждаемой жилой дом никому не продан, не заложен, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.
  6. Расходы по заключению договора стороны уплачивают в равных долях.
  7. Одновременно с этим договором был удостоверен типовой договор купли-продажи земельного участка, на котором расположен продаваемый дом.
  8. Договор составлен в ______________ экземплярах, один из которых остается в делах ________________________ нотариальной конторы, а другой выдается ________________________.

ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ СТОРОН

Продавец
Адрес регистрации: ________________________________________________
Почтовый адрес: __________________________________________________
Паспорт серия, номер: ______________________________________________
Кем выдан: _______________________________________________________
Когда выдан: ______________________________________________________
Телефон: ____________________________________________________
Покупатель
Адрес регистрации: ________________________________________________
Почтовый адрес: __________________________________________________
Паспорт серия, номер: ______________________________________________
Кем выдан: _______________________________________________________
Когда выдан: ______________________________________________________
Телефон: ____________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН

Продавец _________________
Покупатель _________________

«___» _____________ 2019 года настоящий договор удостоверен мной, ____________________________________________________ нотариусом ____________________________________________________.

Договор подписан в моем присутствии, личность сторон установлена, их дееспособность проверена. Текст договора прочитан вслух.

  • Зарегистрировано в реестре за № ____________________________________________________
  • Взыскано по тарифу: ____________________________________________________ рублей.
  • Нотариус: ____________________________________________________

 

 

Уведомление об изменении договора образец 2019 скачать бесплатно типовой бланк пример форма

Подробнее

Рейтинг
Юридическая консультация
Добавить комментарий