Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа образец 2023 скачать бесплатно типовой бланк пример форма распечатать

Print Friendly, PDF & Email

Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа образец 2023 скачать бесплатно типовой бланк пример форма распечатать

На нашем сайте вы можете Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа образец 2023 скачать бесплатно по ссылке ниже.

 

Типовой договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа

 

Скачать Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа

 

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

квартиры с рассрочкой платежа

г. _______________ «____» ______________ 2023 г.

Гр. ________________________________________________, паспорт: серия ________, № ________, выданный ________________________, проживающий по адресу: ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гр. ________________________________________________, паспорт: серия ________, № ________, выданный ________________________, проживающий по адресу: ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. Я, гр. ________________________, обязуюсь передать в собственность, а я, гр. ________________________, обязуюсь принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: квартиру с кадастровым номером ________, расположенную на ________ этаже ________________________ дома, находящуюся по адресу: ________________________________________________, состоящую из ________ комнат(ы) размером общей площади ________ кв. м., в том числе жилой площади ________ кв. м. 

2. Указанная квартира принадлежит Продавцу по праву собственности на основании: ________________________________________________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «___» _____________ 2023 года серия ________ №________, выданным ________________________, регистрационный номер ________ от «___» _____________ 2023 года.

3. Инвентаризационная оценка указанной квартиры составляет ________ рублей, что подтверждается справкой №________, выданной «___» _____________ 2023 года бюро технической инвентаризации г. ________________________.

4. Указанная квартира продаётся за ________ рублей. Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора.

5. Покупатель обязуется произвести оплату цены квартиры, указанной в п.4 договора, путём передачи денег Продавцу, в следующие сроки: ________________________________________________. Покупатель имеет право на досрочное исполнение обязательств по оплате.

6. Покупатель удовлетворён качественным состоянием квартиры, установленным путём внутреннего осмотра квартиры перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец.

7. Риск случайной гибели или повреждения квартиры переходит к Покупателю с момента государственной регистрации сделки в учреждении юстиции ________________________.

8. В соответствии со ст.556 ГК РФ при передаче квартиры сторонами составляется передаточный акт.

9. Покупатель приобретает право собственности на указанную квартиру после государственной регистрации перехода права собственности.

10. При продаже квартиры в кредит, в том числе в кредит с оплатой в рассрочку, в соответствии с п.5 ст.488 ГК РФ квартира признаётся находящейся в залоге у Продавца для обеспечения исполнения Покупателем его обязанности по оплате квартиры, если иное не установлено договором. С момента государственной регистрации перехода прав собственности к Покупателю и до момента полной оплаты Покупателем стоимости квартиры указанная квартира находится в залоге у Продавца. Покупатель не имеет право отчуждать квартиру без письменного согласия Продавца. После осуществления Покупателем полной оплаты приобретаемой квартиры Продавец обязуется представить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, заявление о прекращении залога.

11. Покупатель осуществляет за свой счёт ремонт и эксплуатацию указанной квартиры в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилищного фонда.

12. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 549, и 556 ГК РФ стороны ознакомлены.

13. В соответствии с действующим законодательством существенным условием договора купли-продажи квартиры является перечисление лиц, имеющих право пользования квартирой. В связи с этим можно предложить три варианта редакции данного пункта. Указанная квартира продаётся свободной от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данной квартирой.

14. До подписания настоящего договора указанная квартира никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

15. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.

16. Настоящий договор содержит весь объём соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации настоящего договора.

17. Настоящий договор подлежит государственной регистрации и в соответствии со ст.433 ГК РФ считается заключенным с момента его государственной регистрации.

18. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке.

19. Настоящий договор составлен в трёх экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй – у Покупателя, третий – в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество ________________________.

ПОДПИСИ СТОРОН

Продавец _______________ Покупатель _______________

 

 

Образец договора купли-продажи квартиры в рассрочку

Договор купли-продажи квартиры с аккредитивом образец

Рейтинг
Юридическая консультация
Добавить комментарий