Договор купли-продажи квартиры МФЦ образец 2023 скачать бесплатно типовой бланк пример форма
ДОГОВОР
КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ
Город _________
«__» ___________ 20___г.
Мы, ______________, «__» _____ ____ года рождения, место рождения ________, гражданство_________, пол – мужской (женский), паспорт гражданина РФ: ________, выдан ______________ «___» _______ _____ , зарегистрированный по адресу: ________________, именуемый в дальнейшем Продавец, и ______________, «__» _____ ____ года рождения, место рождения ________, гражданство_________, пол – мужской (женский), паспорт гражданина РФ: ________, выдан ______________ «___» _______ _______, зарегистрированный по адресу: ________________, именуемый в дальнейшем Покупатель, заключили настоящий договор купли-продажи квартиры (далее – Договор) о нижеследующем:
1. Продавец продал, а Покупатель купил в собственность квартиру, находящуюся по адресу: ___________________________.
2. Квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании _________________,запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок No ___________ «__» _____ _______, Свидетельством о государственной регистрации права,выданным «__» ____ ________ ________________ на бланке ________. Условный номер объекта: ___________.
3. Вышеуказанная квартира состоит из __ (_______) жилой(ых) комнат(ы), имеет общую площадь____ (_______) кв.м., общую площадь без учета лоджий, балконов, прочих летних помещений _____ (_________) кв.м., в том числе ____ (_________) кв.м. жилой площади, согласно экспликации от «__» _____ _______ и поэтажному плану от «__» ____ ________, выданным на указанную квартиру БТИ________ города ________.
4. По соглашению сторон Продавец продал, а Покупатель купил вышеуказанную квартиру за_____ (_______________) рублей. Расчет между сторонами будет произведен полностью в течение одного дня после получения настоящего Договора, зарегистрированного в _____________. К Покупателю также переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
5. Продавец гарантирует, что указанная квартира до настоящего времени никому другому не отчуждена, не заложена, не сдана в аренду, свободна от прав третьих лиц, в споре и под запрещением(арестом) не состоит.
6. Данный Договор считается заключенным с момента его регистрации в регистрационной службе.После государственной регистрации настоящего Договора и перехода права собственности Покупатель становится собственником вышеуказанной квартиры и принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию квартиры, дома и придомовой территории.
7. В указанной квартире никто не проживает и на регистрационном учете не состоит.
8. Продавец обязуется освободить квартиру и передать Покупателю по подписываемому сторонами передаточному акту в течение четырнадцати дней после получения зарегистрированных документов, в пригодном для жилья состоянии, укомплектованную санитарно-техническим, электро-и иным оборудованием и не обремененную задолженностями по квартплате, коммунальным платежам, оплате электроэнергии, абонентской плате за телефон и междугородние телефонные переговоры.
9. Покупатель осмотрел указанную квартиру, претензий не имеет. Стороны подтверждают, что на момент подписания настоящего Договора указанная квартира находится в надлежащем состоянии и не имеет недостатков, которые следует оговаривать в Договоре. Квартира оборудована неспаренным абонентским телефонным номером _________, который Продавец обязуется не переводить на другой адрес.
10. Покупатель на момент приобретения квартиры в зарегистрированном браке не состоит.
11. Участники Договора подтверждают, что они в дееспособности не ограничены; под опекой,попечительством, а также патронажем не состоят; по состоянию здоровья могут самостоятельно
осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями,препятствующими осознавать суть подписываемого Договора и обстоятельств его заключения, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.
12. Стороны, руководствуясь ГК РФ, пришли к соглашению, что в случае признания судом настоящего Договора недействительным или расторжения его по обстоятельствам, возникшим до исполнения настоящего Договора, что повлечет изъятие квартиры у Покупателя, Продавец обязуется приобрести в собственность Покупателя равнозначное по потребительским свойствам жилое помещение в доме аналогичной категории, в том же районе или предоставить Покупателю денежные средства для самостоятельного приобретения квартиры исходя из стоимости аналогичного жилья,действующей на рынке недвижимости на момент расторжения настоящего Договора, а также возместить все понесенные убытки и расходы, связанные с приобретением настоящей квартиры. При этом квартира не может быть изъята у Покупателя до полного возмещения убытков.
13. Содержание статей ст.ст.161-162, 164, 209, 223, 292, 460, 549-551, 554-558 Гражданского Кодекса РФ, ст.ст. 30-31, 38 статей Жилищного Кодекса РФ; ст.ст. 34-35 Семейного Кодекса РФ сторонам известно.
14. Затраты по регистрации настоящего Договора и перехода права собственности оплачивает Покупатель.
15. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в регистрационной службе, по одному — у Продавца и Покупателя.
Продавец _________Покупатель _______