Содержание
Договор аванса образец 2023 скачать
ДОГОВОР АВАНСА
г. Москва «_____»_________________ 20___ г.
Мы, гр.__________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем Покупатель с одной стороны, и гр.______________________________________________________________________________, именуем___ в дальнейшем Продавец , с другой стороны, в соответствии со ст. 380, 381, 416 ГК РФ заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Предметом настоящего договора является выраженное сторонами намерение заключить сделку купли-продажи ____________________________________ квартиры, находящейся по адресу:__________________________________________________________________________, именуемой в дальнейшем Квартира , что подтверждается внесением Покупателем аванса Продавцу .
1.2. Цена Квартиры составляет______________________________________________________ ______________________________________________________________________________ и в течение действия настоящего договора остается неизменной.
2. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1 . Покупатель вносит Продавцу аванс в размере_____________________________________ _________________________________________________________________________________ на момент подписания сторонами настоящего договора. Сумма аванса входит в общую стоимость Квартиры , указанную в п. 1.2. настоящего договора.
2.2. Расчеты между сторонами по настоящему договору производятся в рублях по курсу ЦБ РФ на день расчетов.
2.3. Расходы по оформлению сделки купли-продажи Квартиры оплачивает ________________________________.
3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Продавец обязуется подготовить документы необходимые для оформления договора купли-продажи квартиры.
3.2. Продавец гарантирует отсутствие задолженности по оплате налога на имущество, коммунальных и других платежей. Продавец гарантирует, что Квартира никому не продана, не заложена, в споре и под арестом не состоит и свободна от иных прав и притязаний третьих лиц.
3.3. Продавец обязуется сняться с регистрационного учета из Квартиры в срок _____________________________ после государственной регистрации и физически освободить квартиру в срок до ______________________ после государственной регистрации.
3.4. Продавец обязуется не заключать договоров с третьими лицами, направленных на отчуждение Квартиры .
3.5. Продавец гарантирует, что в Квартире установлен (не установлен) прямой (спаренный) телефонный номер ________________________.
3.6. Продавец обязуется известить Покупателя о дате оформления сделки не менее чем за _____________________________________________ календарных дней.
3.7. Покупатель или непосредственно будущий собственник Квартиры обязуется уплатить сумму, указанную в п. 1.2. настоящего договора в день заключения сделки купли-продажи Квартиры .
3.8. Покупатель обязуется явиться в день и место, указанное Продавцом , для оформления договора купли-продажи.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. В случае, если указанная сделка не будет совершена в сроки действия настоящего договора по вине Продавца , и/или в случае отказа Продавца от продажи Квартиры , досрочного расторжения настоящего договора Продавец по требованию Покупателя в течение двух банковских дней возвращает Покупателю сумму аванса и выплачивает штраф в размере__________________________________________________________________________.
4.2. В случае, если указанная сделка не будет заключена в сроки действия настоящего договора, по причинам независящим от сторон, аванс внесенный Продавцу подлежит возврату Покупателю в течение двух банковских дней.
4.3. В случае нарушения Продавцом п.3.3. настоящего договора он выплачивает Покупателю штраф в размере ______________________________________________________ __________________________________________________________за каждый день просрочки.
4.4. В случае получения Покупателем отрицательных результатов юридической проверки документов на вышеуказанную Квартиру , аванс возвращается Покупателю в полном объеме в двухдневный срок, а настоящий договор не подлежит исполнению.
4.5 Разного рода обязательства перед третьими лицами, не связанные с условиями настоящего договора, стороны несут самостоятельно и независимо друг от друга.
5. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА
5.1. Настоящий договор действует с момента подписания до «_____»_______________20___г. включительно. По соглашению сторон настоящий договор может быть продлен. Окончание срока действия настоящего договора не освобождает виновную сторону в случае нарушения условий договора от исполнения лежащего перед ней обязательства о выплате сумм в соответствии с настоящим договором.
5.2. Все изменения и дополнения по настоящему договору являются его неотъемлемой частью и имеют силу, если они совершены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.
5.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
7. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Продавец:
- Адрес регистрации: ________________________________________________
- Почтовый адрес: __________________________________________________
- Телефон/факс: _____________________________________
- Паспорт серия, номер: _______________________________
- Кем выдан: _______________________________________________________
- Когда выдан: ______________________________________________________
- Подпись: ______________________________
Покупатель:
- Адрес регистрации: ________________________________________________
- Почтовый адрес: __________________________________________________
- Телефон/факс: _____________________________________
- Паспорт серия, номер: _______________________________
- Кем выдан: _______________________________________________________
- Когда выдан: ______________________________________________________
- Подпись: ______________________________