Договор аванса образец 2018 скачать

Print Friendly, PDF & Email

Договор аванса образец 2018 скачать

 

ДОГОВОР АВАНСА

  г. Москва                                                                                                                  «_____»_________________ 20___ г.
Мы, гр.__________________________________________________________________________,     именуемый в  дальнейшем  ​ Покупатель​  с одной стороны, и  гр.______________________________________________________________________________,  именуем___ в дальнейшем ​ Продавец​ , с другой стороны, в соответствии со ст. 380, 381, 416                            ГК РФ заключили настоящий договор  о  нижеследующем:
 ​ 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Предметом настоящего договора является выраженное сторонами намерение заключить                   сделку купли-продажи ____________________________________ квартиры, находящейся по             адресу:__________________________________________________________________________,  именуемой в дальнейшем ​ Квартира​ , что подтверждается внесением ​ Покупателем аванса                  Продавцу​ .
1.2. Цена​ Квартиры составляет______________________________________________________        ______________________________________________________________________________   и в течение действия  настоящего договора остается неизменной.
2. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1​ . Покупатель​  вносит ​ Продавцу​  аванс в размере_____________________________________  _________________________________________________________________________________  на момент подписания сторонами настоящего договора. Сумма аванса входит в общую                       стоимость ​ Квартиры​ , указанную в п. 1.2. настоящего договора.
2.2. Расчеты между сторонами по настоящему договору производятся в рублях по курсу ЦБ                           РФ на день расчетов.
2.3. Расходы по оформлению сделки купли­-продажи ​ Квартиры ​ оплачивает                ________________________________.
3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. ​ Продавец обязуется подготовить документы необходимые для оформления договора                  купли-продажи квартиры.
3.2. ​ Продавец гарантирует отсутствие задолженности по оплате налога на имущество,                    коммунальных и других платежей. ​ Продавец гарантирует, что ​ Квартира никому не продана,                      не заложена, в споре и под арестом не состоит и свободна от иных прав и притязаний                                 третьих лиц.
3.3. ​ Продавец обязуется сняться с регистрационного учета из Квартиры в срок                      _____________________________ после государственной регистрации и физически             освободить квартиру в  срок до ______________________ после государственной регистрации.
3.4. ​ Продавец обязуется не заключать договоров с третьими лицами, направленных на                      отчуждение ​ Квартиры​ .
3.5. ​ Продавец гарантирует, что в ​ Квартире установлен (не установлен) прямой (спаренный)                      телефонный номер  ________________________.
3.6. ​ Продавец обязуется известить ​ Покупателя о дате оформления сделки не менее чем за                          _____________________________________________ календарных дней.
3.7. ​ Покупатель​  или непосредственно будущий собственник  ​ Квартиры​  обязуется  уплатить  сумму,  указанную в п. 1.2. настоящего  договора  в день заключения сделки купли-­продажи  Квартиры​ .
3.8. ​ Покупатель​  обязуется явиться  в день и место, указанное ​ Продавцом​ ,  для  оформления  договора купли­-продажи.
 ​ 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. В случае, если указанная сделка не будет совершена в сроки действия настоящего                           договора по вине ​ Продавца​ , и/или в случае отказа ​ Продавца от продажи ​ Квартиры​ ,                        досрочного расторжения настоящего договора ​ Продавец по требованию ​ Покупателя в                  течение​ двух банковских дней возвращает ​ Покупателю сумму аванса и выплачивает штраф в                        размере__________________________________________________________________________.
4.2. В случае, если указанная сделка не будет заключена в сроки действия настоящего                           договора, по причинам независящим от сторон, аванс внесенный ​ Продавцу подлежит                    возврату ​ Покупателю​  ​ в  течение ​ двух ​  банковских дней.
4.3. В случае нарушения ​ Продавцом п.3.3. настоящего договора он выплачивает                    Покупателю штраф в размере ______________________________________________________           __________________________________________________________за каждый день просрочки.
4.4. В случае получения ​ Покупателем отрицательных результатов юридической проверки                  документов на вышеуказанную ​ Квартиру​ , аванс возвращается​ Покупателю в полном объеме                  в двухдневный срок, а настоящий договор не подлежит исполнению.
4.5 Разного рода обязательства перед третьими лицами, не связанные с условиями настоящего                        договора, стороны несут самостоятельно и независимо друг от друга.
5. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА
5.1. Настоящий договор действует с момента подписания до «_____»_______________20___г.                   включительно. По соглашению сторон   настоящий договор может быть продлен.  Окончание срока действия настоящего договора не освобождает виновную сторону в случае                       нарушения условий договора от исполнения лежащего перед ней обязательства о выплате                       сумм в соответствии с настоящим договором.
5.2. Все изменения и дополнения по настоящему договору являются его неотъемлемой                       частью и имеют силу, если они совершены в письменном виде и подписаны обеими                           сторонами.
5.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую                     силу, по одному для каждой из сторон.
7. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
             Продавец:     
  • Адрес регистрации: ________________________________________________
  • Почтовый адрес: __________________________________________________
  • Телефон/факс: _____________________________________
  • Паспорт серия, номер: _______________________________
  • Кем выдан: _______________________________________________________
  • Когда выдан: ______________________________________________________
  • Подпись: ______________________________

Покупатель: 

  • Адрес регистрации: ________________________________________________
  • Почтовый адрес: __________________________________________________
  • Телефон/факс: _____________________________________
  • Паспорт серия, номер: _______________________________
  • Кем выдан: _______________________________________________________
  • Когда выдан: ______________________________________________________
  • Подпись: ______________________________

 

 

 

Договор аренды офиса образец 2018 скачать бесплатно

Рейтинг
Юридическая консультация