Договор аренды образец 2023 скачать бесплатно типовой бланк пример форма
ДОГОВОР
НАЙМА КВАРТИРЫ
|
г. _______________ |   «____» ______________ 20__ г. |
Мы, нижеподписавшиеся, совместно граждане ______________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________,
(Ф.И.О., паспортные данные всех собственников и/или пользователей)
именуемый(е) в дальнейшем «НАЙМОДАТЕЛЬ», и _____________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________,
(Ф.И.О., паспортные данные, адрес)
именуемый(ая) в дальнейшем «НАНИМАТЕЛЬ», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Наймодатель обязуется предоставить нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем
Жилое помещение, представляет собой ______________________________________________,
(тип помещения: квартира, комната)
находящееся по адресу _____________________________________________, кадастровый номер _______, площадь _____, количество комнат _________,
и принадлежащее «НАЙМОДАТЕЛЮ» на основании ____________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________
(вид и описание правоустанавливающих документов)
1.2. Срок найма устанавливается на ______________________ месяцев с момента подписания настоящего Договора и истекает «___»___________20___ г.
1.3. «НАНИМАТЕЛЬ» оплачивает «НАЙМОДАТЕЛЮ» полную сумму платы за наем в размере ___________________________________________________________________________________________ рублей,
(прописью)
следующим образом и в указанные сроки: _____________________________________________________________
(сроки и порядок оплаты)
1.4. Список лиц, проживающих совместно с НАНИМАТЕЛЕМ:
| Ф.И.О. | Данные паспорта (свидетельства о рождении) | Степень родства с НАНИМАТЕЛЕМ |
2. Права и обязанности сторон
2.1. «НАЙМОДАТЕЛЬ» обязан:
2.1.1. Передать «НАНИМАТЕЛЮ» «ПОМЕЩЕНИЕ» в течение __________________________________
(прописью)
дней после подписания сторонами настоящего Договора, согласно Передаточному акту, составленному в произвольной форме. В ПЕРЕДАТОЧНОМ АКТЕ указывается текущее состояние ПОМЕЩЕНИЕ и список движимого имущества (мебели).
2.1.2. Не изменять в течение срока действия настоящего Договора его существенных условий, изложенных в разделе 1, даже в случае невозможности дальнейшего исполнения настоящего Договора.
2.1.3. Осуществлять проверку состояния «Помещения» и обстановки, указанной в ПЕРЕДАТОЧНОМ АКТЕ, только с предварительного уведомления «Нанимателя» за сутки до своего посещения «Помещения».
2.1.4. Осуществлять оплату за свой счет и в необходимые сроки следующих обязательных платежей __________________________________________________________________________________________________
(обычно квартплата, водоснабжение, отопление,
__________________________________________________________________________________________________
абонентская плата за телефон, налоги на недвижимость и др.)
2.1.5. Прочие обязательства _______________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________
2.2. «Наниматель» обязуется:
2.2.1. Своевременно вносить плату за наем в сроки и на условиях, изложенных в п. 1.3 настоящего Договора. Расчетным днем для платежей стороны признают ________ число каждого месяца (квартала). Оплата должна быть произведена в течение __________ дней по истечении ______________ расчетного срока.
(3—5 дней)
2.2.2. Использовать «Помещение» только с целью проживания в нем. В случае организации «нанимателем» в помещении офисной, складской и производственной деятельности, а также переуступки прав «Нанимателя» третьим лицам, настоящий Договор подлежит безусловному расторжению по инициативе «наймодателя» без возврата платы за наем «НАНИМАТЕЛЮ», нарушившему данный Договор.
2.2.3. Содержать «Помещение» в технически исправном и надлежащем состоянии, выполняя текущий ремонт или перепланировку только с письменного согласия «наймодателя» и по заранее оговоренной сторонами смете расходов.
2.2.4. Своевременно производить оплату следующих обязательных платежей ____________________________ __________________________________________________________________________________________________
(обычно электроэнергия, телефонные переговоры, выделенный канал Интернета, кабельное ТВ и др.)
2.2.5. В случае расторжения настоящего Договора письменно предупредить «наймодателя» за ________________ календарных дней.
(обычно за 30 дней)
2.2.6. Прочие обязательства ______________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________
2.3. «Наймодатель» не несет ответственности за имущество «Нанимателя», которое находится в помещении в течение срока действия настоящего Договора. Риск случайного повреждения или гибели «Помещения» лежит на «Наймодателе» в соответствии с действующим законодательством. В случае, если имущество погибло или повреждено по вине «нанимателя», членов его семьи или третьих лиц, виновный обязан возместить «наймодателю» его убытки.
2.4. Дополнительные условия _____________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________
3. Прочие условиЯ
3.1. Все изменения, дополнения к настоящему Договору действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны обеими «сторонами».
3.2. Разногласия, возникающие в процессе заключения и исполнения Договора, рассматриваются в судебном порядке.
3.3. По вопросам, не предусмотренным настоящим Договором, «стороны» руководствуются законодательством Российской Федерации.
3.4. Договор вступает в законную силу с момента его подписания.
3.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, из которых один хранится у «Нанимателя», один у «Наймодателя». Оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.
ПОДПИСИ СТОРОН:
_______________________________________________________________________________
Наймодатель
_______________________________________________________________________________
Наниматель