Договор аренды комнаты образец 2023 скачать бесплатно бланк пример
ДОГОВОР
аренды комнаты
Город Москва Российской Федерации, тридцатое августа две тысячи восемнадцатого года.
Мы нижеподписавшиеся: Иванова Мария Ивановна, 20 марта 1992 года рождения, паспорт 7777 777777, выдан (кем, когда), проживающая по адресу: Город Москва, улица Московская, дом 1, квартира 1, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», и Петрова Раиса Петровна, 09 августа 1983 года рождения, паспорт 7878 787878, выдан (кем, когда), проживающая по адресу: Город Москва, улица Московская, дом 1, квартира 2, именуемая в дальнейшем «Арендатор», заключили настоящий договор о нижеследующем:
I.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. «Арендодатель» сдает, а «Арендатор» принимает во временное владение и пользование комнату, площадью 15 кв.м., в квартире, находящейся по адресу: _____________________________________________________________________________, кадастровый номер _____________________________.
1.2. Указанная комната принадлежит «Арендодателю» на праве собственности на основании договора № ____________ от ___________ года, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве ___________ года, № регистрации ____________; Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве ____________________ года выдано свидетельство о государственной регистрации права ___________________; договора от _______________________ года, зарегистрированного в Регистрационной палате _________________ года, № регистрации _______________ ; Регистрационной палатой _______________________ года выдано свидетельство о государственной регистрации права _____________________________.
II. ОБЯЗАННОСТИ «АРЕНДОДАТЕЛЯ»
2.1.»Арендодатель» обязан в однодневный срок со дня заключения настоящего договора предоставить «Арендатору» комнату по приемо-сдаточному акту.
2.2. Устранять последствия аварий и повреждений арендуемых помещений, произошедших не по вине «Арендатора».
III.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ «АРЕНДАТОРА»
3.1.Арендатор обязан использовать комнату исключительно по прямому назначению, своевременно вносить арендную плату, оплату за ЖКУ производить ежемесячно по счет – квитанциям, которые предъявляют организации ЖКХ, оплату за электроэнергию, газ, домофон.
3.2.Содержать арендуемую комнату в полной исправности, образцовом санитарном и противопожарном состоянии до сдачи «Арендодателю».
3.3.Переоборудование, перепланировка, текущий и капитальный ремонт арендуемых помещений, а также установка встроенной мебели, встроенных конструкций возможна только с письменного согласия «Арендодателя».
3.4.Не сдавать арендуемое помещение, как в целом, так и частично в поднаем (субаренду) без письменного разрешения «Арендодателя.
3.5.Письменно сообщить «Арендодателю» не позднее, чем за один месяц о предстоящем освобождении помещения в связи с окончанием срока действия договора, или при досрочном освобождении и сдать комнату по акту и произвести все взаиморасчеты.
IV. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ. САНКЦИИ.
4.1.За указанное в пункте 1.1 договора жилое помещение «Арендатор» уплачивает «Арендодателю» арендную плату в размере 10000 (Десять тысяч) рублей в месяц.
4.2.Размер арендной платы устанавливается раз в год и может быть изменен по соглашению сторон с учетом изменения индекса инфляции.
4.3.Изменение ставок арендной платы оформляется дополнительным соглашением к договору и является его неотъемлемой частью.
4.4.Арендная плата уплачивается ежемесячно наличными не позднее 10 числа текущего месяца.
4.5. Оплата за ЖКУ, за электроэнергию, газ, домофон уплачивается наличными не позднее 10 числа текущего месяца.
V.ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
5.1.Ущерб, нанесенный «Арендодателю» действиями или бездействиями «Арендатора» возмещается «Арендатором» в полном размере в соответствии с действующим законодательством.
VI. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
6.1. Срок действия настоящего договора устанавливается с ______________ года по ________________ года.
6.2. Изменение условий договора аренды и его досрочное прекращение допускается по соглашению сторон либо по требованию одной из сторон в соответствии с действующим законодательством.
6.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором стороны руководствуются действующим законодательством.
6.4. Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах по одному для каждой из сторон.
ПОДПИСИ СТОРОН: